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2023年11月3日 · 雖然近月市場普遍已預期樓市將會減辣，不過本港住宅市場蝕讓潮持續。 據《香港01》統計，10月份全港各區共錄至少93宗二手蝕讓個案，合計總貶值金額，一眾原業主合共帳面蝕約1.58億元。 而10月蝕得最甘為奧運站瓏璽四房，持貨逾12年，帳面輸逾1,800萬元。 若按分區計，新界區錄63宗蝕讓個案，佔整體高達67.7%，按月急升近17%，其中沙田區繼續成蝕讓重災區。 資料顯示，全月整體蝕讓金額最多為奧運站瓏璽1座高層A室，實用面積1,467平方呎，屬四房間隔。 業主於去年底開始放盤，最初叫價7,500萬元，其後多次因應市況下調叫價，新近以3,930萬元沽出，呎價26,789元。 換言之，單位放盤逾10個月，累劈3570萬元或47.6%沽。
- 9月二手蝕讓至少錄82宗、蒸發逾1.69億 逾兩成個案屬SSD鬆綁即沽 - 香港01
本港樓市蝕讓潮持續，據《香港01》統計，9月份全港各區共錄 ...
- 11月二手蝕讓至少錄82宗 眾業主共蝕8400萬 沙田區蝕讓冠絕全港
本港住宅市場蝕讓潮持續。 據《香港01》統計，11月份全港各 ...
- 9月二手蝕讓至少錄82宗、蒸發逾1.69億 逾兩成個案屬SSD鬆綁即沽 - 香港01
1 天前 · 二手蝕讓潮持續，有11年前入市銅鑼灣私樓一房單位的業主，今沽貨帳面竟勁蝕818萬元離場，樓價蒸發超過52%。 市場消息指，銅鑼灣yoo Residence 高層G ...
2022年3月30日 · 二手蝕讓潮愈演愈烈. 東方日報. 2022年3月30日 · 3 分鐘文章. 維景灣畔本月錄約23宗二手買賣。 疫情下二手樓價回落，拖累業主「慘蝕」離場，部分更要支付辣招稅。 將軍澳鐵路盤維景灣畔一個兩房單位，原業主持貨不足3年，劈價至938萬元沽，已帳蝕10萬元，並需付10%額外印花稅，料損手逾百萬元。 銀主亦睇淡後市，以低於約4年前價位，平沽天水圍慧景軒兩房單位。...
2020年4月11日 · 新冠肺炎肆虐，加上經濟不景，二手樓價持續下跌。 市場消息指，大埔富．盈門2座中層B室，實用面積949平方呎，原叫價1,150萬元放售，早前劈價112萬元，即約一成，終以1,038萬元售出、實呎10,93.
2023年7月17日 · 環球經濟未見好轉，加上息口仍未見頂及移民潮衝擊下，香港樓市蝕讓出貨情況更趨嚴重。 上半年二手市場出現至少658宗帳面低於購入價的轉手個案，蒸發樓價金額近9億元，兩項數字均較去年同期大升，其中涉及宗數飆升約1.5倍。 而全港18區都見紅，當中，屯門區湧現至少88宗最為慘烈。 5年內入市佔近75% 根據本報統計，去年上半年貶值成交宗數及總值分別至少約261宗及逾5.3億元，而今年上半年樓價雖向上，但不少業主仍選擇蝕本「斬纜」離場，故期間帳面跌價宗數及涉額持續增加，蒸發樓價金額按年同期亦升約70%。 至於2022年下半年市場出現至少628宗帳面貶值二手成交，期內樓價蒸發逾7.8億元，而今年首6個月同類數據，按半年計則分別再漲約4.8%及約15%。
