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2024年4月17日 · 2024-04-17 19:11:00. 美國或推遲減息，銀行資金成本回落似無望，大型銀行在樓市撤辣後轉旺之際，再度出手削按揭現金回贈。 據悉，本港四大行基本上一律取消非按揭保險的新做按揭、轉按及加按此類申請的按揭回贈。 今次取消回贈由恒生（011）於上周五帶頭，滙豐跟隨，中銀香港（2388）及渣打香港今周接力。 市場人士指四大行將非按保等按揭回贈「歸零」，情況極為罕見，料或有中小型銀行仿效，但相信無礙市民入市意欲。 恒生帶頭 滙豐中銀渣打接力. 消息指銀行於2月已有削減按揭現金回贈行動，當時也由恒生帶頭，該行把2%回贈逐步減至早前介乎0.3%至0.5%，然後再於上周五將非按保新做按揭，以及所有轉按和加按的回贈再削至0%。
2024年4月18日 · 銀行削按揭現金回贈 阮國恒：非收緊審批 金管局不介入. 2024-04-18 18:14:00. 美息高企對本港樓市影響早已浮現，金管局副總裁阮國恒出席銀行公會季度會議後表示，逆周期宏觀審慎監管措施，並非旨在有目標干預樓價，而是確保風險管理得宜。 他續指，當樓價調整時就有機會出現負資產，屬算術上變化多於反映風險，而數據指出逾期按揭貸款比率僅處於0.08%至0.09%左右，屬安全可控水平。 逾期貸款風險安全可控. 對於近期大型銀行不再提供按揭現金回贈優惠，他回應指銀行推出回贈或優惠純屬商業決定，貸款有關產品定價可能基於成本控制及風險管理因素，不能因此而視作銀行收緊按揭貸款的審批，而且金管局亦不會干預銀行的商業決定。
2024年4月17日 · 據銀行相關消息人士透露，中銀現金回贈暫時是「case by case咁批」，若貸款額達300萬元以上，本身持有中銀戶口的客人都可以嘗試爭取；但若貸款額低於300萬元、本身又沒有中銀戶口，就未必會有現金回贈；同時現金回贈只有0.1%至0.4%左右，並提到「要做就快啲做」。 滙豐：據市場情況作出調整. 滙豐發言人表示，定期檢視樓宇按揭息率及優惠，並根據市場情況作出調整。 中銀回覆指，該行的按揭服務條件，包括按揭息率及現金回贈，會視乎市場情況、貸款金額、客戶關係等多項因素而定。 恒生渣打：視乎市況調整按揭回贈. 恒生回應指，該行的按揭現金回贈水平，會視乎市場情況、客戶還款能力及貸款金額等因素不時作出檢討及調整。
2023年5月4日 · 現金回贈有助抵銷加息影響。 （圖：利嘉閣） 至於供樓中的人士，黃詠欣則建議可把握現時高現金回贈的優惠，善用轉按賺現金回贈，以500萬貸款，有貸款額2.5%的現金回贈為例，轉按後可享逾12.5萬元的現金回贈，扣除律師費等開支約1萬元，同樣有助抵銷部分供款利息開支，變相以更低息供樓。 利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣指，港銀是次跟隨加P屬預期之內，加幅0.125厘影響相對溫和。 經絡：本港業主還款穩健 料加按息衝擊有限. 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，是次滙豐加息幅度不多，而現時按息仍屬正常水平。 市場對相關消息早有心理準備，大部分香港業主的還款能力穩健，置業時須接受壓力測試，防守力強，加上現時本港經濟已逐步復常，因此即使香港或再次加息，對業主的影響及衝擊亦有限。
2023年2月14日 · 踏入新一年，個別中資中小型銀行搶按揭取態勁勇，除交銀香港將P按（最優惠利率按揭）息率推低至3.225厘外，據悉，工銀亞洲則以超高現金回贈作招徠，只要按揭貸款銀碼夠大，現金回贈便可高達2.5%，冠絕全港銀行，新做按揭或轉按都得。
2023年6月2日 · 上月底有傳滙豐﹑恒生及中銀香港等多間大型銀行，針對800萬元大額按揭貸款推出現金回贈達2.8%優惠吸客，中銀個別情況更可達2.9%，較之前再增0.2個百分點。 今次滙豐「加碼」，更將按揭門檻調低至500萬元，視乎 ...
2022年6月10日 · 財經. 中銀按揭回贈加至1.65%搶客. 2022-06-10 01:16:03. 中銀上調按揭現金回贈，如客戶選用不設存款掛鈎戶口，回贈達1.65%全城最高。 （星島日報報道）今年首季第五波疫情嚴峻，令銀行期內難做按揭生意，現時隨 疫情緩和，大型銀行也相繼上調按揭現金回贈搶生意，按揭一哥中銀香港（2388）態度更勇，近日將過千萬元大碼按揭貸款回贈加至1.55%，如客戶選用不設存款掛鈎戶口按揭計畫，回贈更可高達1.65%，屬全城最高。 大行紛以超高回贈搶按揭，市場料勢必引來其他銀行跟隨。 分析料仍有上調空間.
