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2024年5月11日 · 貼文一出,其他網友紛紛表示,「半夜有淒厲的貓叫聲,電梯經常卡卡的、會突然打開,我們搬走之後才知道,60年前發生過兇案,屍體埋在地下室」、「曾經房東騙人,住過7年凶宅的人,我住的時候一開始都好好的,直到要搬家前夕天降蜈蚣、蜘蛛,晚上會看到殘影」、「只是常常鬼壓床、半夜電腦亮起來、棉被會被拉而已,看不到就沒什麼」。...
2023年11月19日 · 2023/11/19 10:03:00. 評論. 這篇文章報導了一間全新未入住的屋子成為凶宅的案例,引起了網友的關注和討論。 根據報導,這間豪宅在苗栗苑裡世界路,有著豪華的設施和空間,但因為隔壁發生的一起意外,導致這個物件被貼上了凶宅的標籤。 報導中的房仲表示,隔壁的人從頂樓跑過來燒炭,這才導致了這間全新未住過的屋子成為凶宅。...
2022年8月12日 · 10樓跳、撞到5樓陽台、死在1樓 專家說…. 2022/08/12 12:00:00. 記者陳韋帆/台北報導. 陳傑鳴指出,是否凶宅的判定關鍵在於「事發地」與「死亡地 ...
2018年8月12日 · 近日有名男房仲在網路上分享看房經歷,接手過不少凶宅,但這間凶宅卻讓他感到怨氣很重,連做三天同樣惡夢,就連本來打算買下的屋主,也急得退房,文章讓不少網友看後直呼好毛:「超有畫面!...
- 內政部規範 與實務作業大不同。內政部亦有規定,房屋買賣時,若是凶宅,屋主應有告知之義務,協助銷售的房仲,也有查詢及告知之義務與責任。陳傑鳴說,看似明確的規範,實務經驗上,確實時常出現困難。
- 內政部定義與法院大不同 公有部分死亡仍判定凶宅。陳傑鳴指出,依照內政部107年函釋,賣方持有產權期間,專有部分,發生「自殺、凶殺、意外」等形式發生非自然死亡,就是凶宅,非專有部分除外。
- 一日凶宅、終生凶宅 投機者卻頻鑽漏洞想洗白。由於內政部規定,「房屋買賣時,屋主持有期間若發生非自然死亡事件,必須誠實告知消費者。」由於僅須「持有期間發生非自然死亡事件」需要告知,投機者也就想出了各種應對方式。
2020年5月15日 · 2020/05/15 19:39:00. 記者陳韋帆/台北報導. 水塔現浮屍,全棟成凶宅? 5月10日新北市汐止區一棟社區大樓內水塔,驚現50多歲男子屍體,住戶調閱監視器發現,該男在被發現11天前就已進入社區,等於居民已連喝屍水11天。 美商ERA不動產資深經理陳泰源指出,該事件在法律上定義,該社區不算凶宅,買賣時仲介與住戶也都無告知之義務。...
2023年7月21日 · 魏禮指出,凶宅在法律上並無白紙黑字嚴謹的規範,實務上是依照交易慣例、內政部函示及不動產說明書來判斷,故是否可減少價金或解除契約最終仍須交由法官判定。 他舉例,曾有買賣物件在10年前發生自然死亡,因年邁獨居在家中陳屍2日,在買賣流程中,買方得知此事件要求解除契約,但賣方主張自然死亡不是凶宅不得解除。...