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2023年7月20日 · 建議修訂《條例》第 4（2）條，訂明審裁處須在信納申請已符合第 4（2）（a）及第 4（ 2）（b）條規定的情況下，發出售賣令；以及修訂《條例》第 4（2）（a）條，把證明有關地段理應重新發展的因素只限於「齡期」及「維修狀況」
2023年12月21日 · 純粹從數據出發. 今次運用7大因素製作AI回歸分析模型，當中因素涵蓋多項影響本地 樓市 的指標，包括本地生產總值 (GDP)按年變化、反映普遍按揭新客戶一般可做到實際按息水平的經絡按揭息率指數 (MMI)、恒生指數、失業率，以及本港人口、貨幣供應量 ...
. 福全大廈. Fuk Tsun Mansion. 4.0. 屋苑評分. location. 大角咀 福全街12-16號. 近30日成交. 售盤. 租盤. - 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $11,161/呎. - 物業座數. 1座 26伙. 入伙日期. 28/12/1977. 物業校網. 小學: 32 中學: 油尖旺. 福全大廈 屋苑資料. 福全大廈 位於九龍 大角咀 (美聯分區) 福全街12-16號，於1977年12月開始落成，由1座樓宇組成，共有26個單位。 交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘，小學校網在32區，中學校區在油尖旺。 地區百科 - 大角咀. 周邊設施. 旺角站. 7. 分鐘. 新九龍廣場. 7. 分鐘. 大角咀多層停車場. 3. 分鐘. 晏架街遊樂場.
- 要預備更高比例首期
- 有按揭在身同樣要削減一成按揭成數
- 壓力測試與1,000萬以下無異
金管局對千萬以上物業的按揭成數較為嚴謹，1,000萬以上的按揭成數為五成，如果收入來自非香港地區，更要下跌一成。不過千萬以上物業的按揭成數沒有貸款額封頂位（不像1,000萬以下最高只能借500萬），因此就算買入5,000萬的物業，按揭成數上也能借取2,500萬。另外，就算買入的千萬物業作投資出租，按揭成數亦不用像1,000萬以下樓需要扣減一成，仍可以維持在五成比例。
不少打算買入1,000萬以上物業的人士有按揭在身，像1,000萬以下物業情況一樣需要削減一成至四成。如果收入來自非本地，按揭成數更下降至三成。所以如果是買入第二層1,000萬以上物業，或者希望樓換樓至千萬樓上的人士，需要仔細留意成數下跌對按揭的影響。
1,000萬以上物業的壓力測試與1,000萬以下一致，在供款與入息比率方面，每月供款不得高於月入五成，壓力測試方面，當利率上升3厘，每月供款不得高於月入六成（俗稱50/60）。如果有按揭在身，壓測同樣需要調整，每月供款不得高於月入四成，壓力測試方面，當利率上升3厘，每月供款不得高月入五成（俗稱40/50）。
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2017年7月13日 · 4.0. 屋苑評分. location. 山頂 山頂道20號. 平面圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. - 物業座數. 4座 4伙. 入伙日期. 13/07/2017. 物業設施. 會所. 特色. 獨立屋. 物業校網. 小學: 12 中學: 灣仔. 物業層數. 3 Storeys (House 1, 2, 3, 5 : G/F, 1-2/F) * Not Including Basement, Roof And Top Roof. 發展商. THE V. 賣方/賣方的控權公司. 賣方： Classic Happiness Company Limited ... 展開. 管理公司. 20 Peak Road Premium Management Limited. 批地年期.
屋苑評分. location. 白石角 科進路5號. 平面圖. 規劃圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. - 37個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $13,002/呎. - 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $14,944/呎. $10,684. $21,595. 物業座數. 25座 482伙. 入伙日期. 21/09/2012. 物業設施. 會所. 泳池. 兒童設施. 娛樂設施. 美容/保健. 特色. 寵物天地.
