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香港繁體. 工具. 香港公務員房屋資助制度 ，是 香港公務員 的 員工福利 之一。 按照資助方式分類，有關津貼大致可分為 公務員宿舍 、合作社建屋、各類現金資助、首期貸款，以及公務員申請 公營房屋 配額五類。 有關房屋津貼的事務，主要由 公務員事務局 轄下的「住屋資助及編制政策部」負責 [1] ，並與有關的政府部門合作。 津貼類別 [ 編輯] 歷來的香港公務員房屋津貼可分為五種 [2] [3] ： 公務員宿舍 ：主要分為非部隊宿舍、 紀律部隊 宿舍，以及高級公務員宿舍三類。 建屋合作社 ：供本地公務員自行組建合作社，向政府申請撥地興建宿舍。 與一般公務員宿舍不同，此制度下的單位由他們共同持有，並可於合作社解散及補地價後轉為私人住宅 [4] 。 現金資助 ：在新、舊制度中，現金資助分為三類：
香港公務員房屋資助制度. 香港公務員房屋資助制度 ，是 香港公務員 的 員工福利 之一。. 按照資助方式分類，有關津貼大致可分為 公務員宿舍 、合作社建屋、各類現金資助、首期貸款，以及公務員申請 公營房屋 配額五類。. 有關房屋津貼的事務，主要由 公務 ...
居者有其屋計劃 （英語： Home Ownership Scheme ），簡稱 居屋 （英語： HOS ），是香港的 資助出售公共房屋 計劃之一，是由 香港房屋委員會 （房委會）統籌、策劃及興建的出售房屋，以低於市值的價格，並 扣除地價 （1982年第三期乙起）售予合資格的申請人；此計劃內興建的房屋通稱「居屋」。 房委會並且於1978年推出第一期居屋開始，設立居者有其屋中心（英語： Home Ownership Centre ）專門處理有關居者有其屋計劃的事宜。 居屋主要分為兩大類：第一類為房委會自行興建， 屋苑 名稱通常以「苑」字結尾，大廈名稱則以「閣」字結尾，只有少部份英文字母或數字形式表示座數。
單位一般由房協直接出售或透過居屋中心發售，申請資格和轉售限制均與居屋相若。興建此等單位之土地，乃透過政府批地及房協屋邨重建所得。
由於公屋及資助出售房屋供應居屋旨在 「為不能負擔私人樓宇的低收入家庭解決住屋需要」，若住戶入息或資產高於申請公屋的相應資格水平，其公屋申請將不獲批，因此不能受惠於公屋單位極高折扣的租金。
香港資助出售房屋 指的是 香港 政府 、 公營機構 或 非牟利機構 以低於 市值 的價格，並 扣除地價 後售予市民的 公共房屋 單位，在發售前後設有入息、資產及轉讓限制。 截至2024年5月為止，香港共有 253個 資助房屋屋苑。 據 房屋局 定義 [1] ，現時已推出的資助出售房屋，包括以下三間機構： 香港房屋委員會 （簡稱房委會）： 居者有其屋計劃 （簡稱居屋，包括私人機構參建居屋計劃（2023年及以後發展的屋苑改稱私人興建資助出售房屋先導計劃「樂建居」）、 中等入息家庭房屋計劃 、 可租可買計劃 、 重建置業計劃 ） 綠表置居計劃 （簡稱綠置居） 香港房屋協會 （簡稱房協）： 住宅發售計劃 （2012年及以後發展的屋苑改稱「資助出售房屋項目」） 夾心階層住屋計劃 （簡稱夾屋）
申請資格 [ 編輯] 「綠置居」採用居屋綠表申請者的定義。 惟透過「特快公屋編配計劃」獲配出租公屋單位的人士，則於其出租公屋單位入伙起計三年內不合資格申請「綠置居」 [8] 。 定價機制 [ 編輯] 「綠置居」的定價機制會顧及以下原則： （一）「綠置居」單位提供的折扣率較居屋為高. （二）目標申請者的負擔能力，是以四人家庭申請出租公屋的入息限額為基準，在按揭與入息比例為百分之四十的情況下，至少一半單位的售價是目標申請者能負擔的. （三）單位售價一般不應低於成本。 銷售安排 [ 編輯]
