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《屋簷》：是指平屋頂或斜屋頂之牆面突出的部分。 依照建管法規規定，屋簷可以突出於建築物外牆中心線1.5公尺，並可登錄為附屬建物。 屋簷的作用類似雨庇，是可以阻擋雨水或用來遮陽的構造物，其造型亦可延續屋頂整體造型。 《雨遮》：在窗戶或冷氣孔口上方，向外算距離不超過50公分的構造物。 雨遮具有遮雨、遮陽、防止火災延燒、增進建築物立面景觀造型、綠建築以及節能等多重功能。 【共有部分_公設及停車位】:指在社區或集合式住宅 (公寓大樓)中，針對建物全體區分所有權人 (全體住戶)有共同使用的部分，一起分擔持有，例如大廳、樓梯間、電梯間、機電房、管理室…等，就是俗稱的公設。 而在公共設施的歸類上，也會依照使用的性質，區分為「大公」和「小公」。
2013年9月24日 · 首先來瞭解一下老舊公寓管路配置的基本概念！ （水管不通、馬桶不通、馬桶不通怎麼辦？ 廁所不通、高雄馬桶不通） 推薦 0 收藏 0 轉貼 0 訂閱站台. 首先來瞭解一下老舊公寓管路配置的基本概念！ 一般老舊公寓管路配置一樓浴室排水、馬桶糞管是獨立使用，二至五樓的浴室排水及馬桶糞管分層分開使用後再匯集成二支公共管路，經過管道間排水則流至水溝或銜接下水道，糞管則流經化糞池，便便經層層化糞後再排至水溝或銜接下水道。 2樓浴室會有尿騷味或臭味應該有三種可能： 一、排水管藏汙納垢引起的，但機會應該不大. 二、管路配置摻雜在一起形成沆瀣一氣的現象. 三、糞管有稍微阻塞或化糞池阻塞造成氣阻現象. 處理方法：
建經公司是什麼？. 怎麼挑選建經公司才安全？. 近年國內房地產市場景氣熱絡，不管是曾買賣過房子的民眾、或者重視權益的消費者，都已經對「建經公司」四個字耳熟能詳；不過，大多數民眾對於「建經公司」的印象，通常都是「辦理履約保證的公司」。. 可 ...
2010年11月4日 · 市場上合建分為三大類：. 第一種 合建分屋. 合建分屋為地主與建商雙方按比例分配房屋，即甲建商與乙地主合建，雙方約定1-3F為地主所有、4F-8F為建商所有，雙方各自擁有分配之房屋，故建商與地主雙方有 (交換)的性質，即地主以土地交換建商興建之 ...
樓上房屋漏水要求修繕存證信函. 敬啟者：本人所有不動產座落於00市00路00號0樓，於00年00月起發現屋頂天花板有漏水現象，經查座落於00市00路00號0樓房屋係台端等人（詳如建物登建謄本）共同持有之不動產，本人多次向台端請求協調處理未果，並於00年00月0日經 ...
一、公寓大廈管委會是否具有當事人能力？. 公寓大廈管委會的內涵，大概具備了一定的名稱、事務所、一定目的等要件，核心問題在於有無「獨立之財產」。. 管委會其實只是社區區分所有權人（即業主）的代表，有財產的主體是區分所有權人，在此一概念上與 ...
好久沒有寫這個文章了，最近忙著結算的東西，公文書的撰寫也少了，今天來寫一個比較簡單的東西吧。 在公文寫作時我們有時候在開頭的時候會先行闡述一些開場白，比方說：依據本工程特訂條款第壹篇、第三章、3.32規定略以「...承包商應自行辦理設計並 ...
