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練習二: 點藍點紫你選擇(Q1) 一名客戶主動找上門,向你表示希望購置一個港幣八千萬元的豪宅。. 該客戶到有關豪宅短暫參觀後,提出先付港幣二千萬元作為訂金。. 此外,該客戶要求盡快完成交易。. 至於訂金,除了現金之外,他拒絕以其他方式支付。. 若你是該地產 ...
Report of the Chief Executive Officer. 行政總裁匯報. 本年度是充滿挑戰和變化的一年,亦是本人作為監管局行政總裁提呈的第十份年報。 在這年度,儘管新冠疫情反覆,社會和經濟環境瞬息萬變,監管局仍然一如既往秉持使命,規管地產代理業的執業,堅守業界專業精神及不斷加強消費者教育。 疫情後監管局的工作回復正常. 於2022/23 年度的大部分日子裏,2019冠狀病毒疫情繼續為香港各行各業帶來不少挑戰,監管局亦不例外。 為應對疫情的「新常態」,我們不得不暫時關閉辦事處,並採取特別措施,以維持向地產代理業及公眾提供的服務。 幸好,隨着疫情的高峰期已告一段落,社會和經濟逐漸回復正常,監管局可以回復正常運作及重開辦事處。 為地產代理行業把關.
有關:《 2024 年水務設施( 修訂) 條例》. 《 2024 年水務設施( 修訂) 條例》( 下稱「《 修訂條例》」)於2024 年4 月10 日獲立法會通過,並於2024 年4 月19日起實施。. 《 修訂條例》 修訂《 水務設施條例》( 第102 章) 及《水務設施規例》( 第102A 章)。. 《 修訂條例》的 ...
06專業天地. 新聞速遞 NEWS EXPRESS. 工程,應按需要尋求建築專業人士意見。 持牌人須提醒客戶僭建物會損害他們利益。 業主就其物業內的僭建物負有最終責任。 在《建築物條例》下,業主如進行違例建築工程,或無合理辯解未能在清拆令指定的期限內清拆僭建物及完成糾正工程,均有可能被檢控及需負上刑事責任。 業主有責任確保其樓宇安全及無僭建物。 若因其樓宇的僭建物導致他人財物損失或人命傷亡,業主亦有機會負上其他刑事及民事法律責任。 持牌人可瀏覽屋宇署網頁(www.bd.gov.hk)或掃描以下二維碼了解更多相關資訊。 may also bear other criminal and civil liabilities under the law.
不 擇 手 段 令 客 戶 簽 署 合 約. 代 理 對 客 戶 最 起 碼 的 責 任 ， 便 是 對 客 戶 忠 誠 ， 和 如 實 地 執 行 客 戶 的 指 示 。. 代 理 不 應 也 不 可 利 用 客 戶 對 他 的 信 任 ， 做 出 一 些 違 反 客 戶 指 示 甚 或 損 害 其 利 益 的 事 。. 業 主 陳 先 生 在 ...
1. 本課堂以網上形式進行，參加者須預先下載「Zoom Cloud Meetings」應用程式。. 2. 參加者將於講座舉行前數天以電郵 (持牌人於監管局的登記電郵)收到監管局的「登記確認」（持牌人可透過監管局的「電子服務」更新聯絡資料，詳情請瀏覽監管局網頁）。. 3 ...
小 業 主 受 大 廈 公 契 約 束. 在 各 類 對 單 位 業 權 有 影 響 的 文 件 或 契 據 中 ， 大 廈 公 契 對 個 別 小 業 主 的 切 身 利 益 最 有 關 係 ， 以 下 便 是 一 個 與 大 廈 公 契 有 關 的 個 案 。. 施 先 生 擁 有 一 個 住 宅 單 位 ， 最 近 經 代 理 介 紹 了 ...
