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1 天前 · 招商蛇口保租房REIT申报，华润有巢、深圳安居启动扩募，建信住房基金11.7亿元ABS获批 租赁大事记（5.27-6.2）政策指引 住房城乡建设部、财政部、中国人民银行 2023年共1846.09万人提取公积金2031.28亿元用于租赁住房 企业动态 城投宽庭 城投宽庭九星社区举...
2024年3月12日 · 雪球. 转发：3. 回复：308. 喜欢：31. 这是一个非常流行的误解，香港的租售比按照租客付的钱可能有3%。 但是香港的住宅有物业管理费、差饷、地租；而且房子出租之后的净租金还要交15%的物业税；扣除这一系列之后，业主的净得租金平均不到2%的。 以上的费用和成本都是由业主交的。 与国内不同，香港的物业管理费每平米平均要27港元每月，稍好一点有小区会所的都要四五十港元以上，每平米哈。 衡量租售比应该从业主的净得租金和市场买价去比较，因为决定房价高低的是业主的买卖的。 引用： 2024-03-12 08:48. 你们别看香港房价巨高，香港的租售比（租金收益率）有3.4%，比上海高多了。 这么看，北上广深的房子估值更贵。 精彩讨论. 王代新 03-12 09:30.
7 小時前 · 无论房价涨跌，在持有房子时，如果能让其发挥出价值，出租也好，自住也罢，那这套房子就可以说是赚的。反之，将其空置，那就可以说是亏损的。此时，房子的亏赚与其是否发挥出自己本该有的价值有关。到了房子卖出时，房子的亏赚就与房价高低有关了。
1 天前 · 马鞍山市城镇住房保障货币化补贴对象为本市城镇低保、低保边缘、中等偏下收入住房困难家庭和新就业无房职工。市区租赁补贴标准为：低保家庭每人每月每平方米12元；低保边缘家庭每人每月每平方米10元；中等偏下收入住房困难家庭、城镇新就业无房职工
1 天前 · 双方父母都是农民，目前身体健康，暂时没有养老负担。资产负债状况： 县城两套小房子，一套自主一套出租，市场价大概90万+50万，目前还有35万房贷。一辆6年的国产代步车。股票市值56万左右。存款20万左右定期+3 ...
7 小時前 · 本土典型收入家庭的年收入中位数大约为11.1万澳元，但他们只能负担起市面上39%的租赁 房源。新南威尔士州房地产研究所首席执行官Tim McKibbin认为情况“危急”。他呼吁建造更多的住房、加快审批流程并减少对新房主的税收负担。而且他认为 ...
1 天前 · 房子和股票是两种不同的东西，风险和收益差别很大，大众对房子和股票的风险收益认知是正确的。房子是完全受控，所有权和处分权完全归属于房东。高兴出租就出租，不高兴出租就不出租。房子的公允价值是市场房租收益率的反推，房租的快速会带来价的快速上涨。
