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2023年11月11日 · 深度報道. 施政報告2023．策解｜「告別劏房」漫漫長路 還要跨越兩座大山. 撰文：王晉璇. 出版： 2023-11-11 23:34 更新：2023-12-27 12:18. 14. 「起咗先算啦！ 」對於《施政報告2023》一系列提量、提速、提效、提質舉措，葵涌劏房租戶如此評價。 75年前的聯合國「世界人權宣言」早已確立「適足居住權」，但在如此繁榮發達的香港，目前仍有約22萬人居住11萬個「劏房」單位，不但空間狹小、環境惡劣、安全成疑，而且缺乏足夠衛生設施和基本生活條件。
2021年9月3日 · 香港住宅單位向來出名夠「細」，劏房、蝸居問題一直為人詬病。 不過，在港人熟悉的英國，一間絕無僅有的納米樓獲健力士紀錄，認證成為「全英國最細房屋」。 雖然地方狹窄「不宜人類居住」，但卻成為遊客景點，更吸引梳化公司前來挑戰。 撰文：經一編輯部｜ 圖片：每日郵報、Snug Sofa. 逾百年納米樓僅59呎. 這間「全英國最細」、位於北威爾斯康維鎮（Conwy）的納米樓，小屋外牆呈桃紅色相當矚目。 全屋面積只有59平方呎，內櫳闊度僅5呎，樓底約10呎高，裡面再細分上下兩層。 業主Jan Tyley是這間屋的第5代傳人，由其高祖父於1891年購入，當時作為出租物業。 直至1900年，當地議會告知其家族成員高祖父，由於單位面積太細，因此需要拆卸。
香港住宅單位向來出名夠「細」，劏房、蝸居問題一直為人詬病。 不過，在港人熟悉的英國，一間絕無僅有的納米樓獲健力士紀錄，認證成為「全英國最細房屋」。 雖然地方狹窄「不宜人類居住」，但卻成為遊客景點，更吸引梳化公司前來挑戰。 撰文：經一編輯部｜ 圖片：每日郵報、Snug Sofa. 逾百年納米樓僅59呎. 這間「全英國最細」、位於北威爾斯康維鎮（Conwy）的納米樓，小屋外牆呈桃紅色相當矚目。 全屋面積只有59平方呎，內櫳闊度僅5呎，樓底約10呎高，裡面再細分上下兩層。 業主Jan Tyley是這間屋的第5代傳人，由其高祖父於1891年購入，當時作為出租物業。 直至1900年，當地議會告知其家族成員高祖父，由於單位面積太細，因此需要拆卸。
2024年1月22日 · 該項目為期三年，試行一年後當局將會檢討成效，並考慮擴展至其他劏房戶較集中的社區。在首個社區客廳開幕日，政務司司長陳國基表示，希望劏房未來只用作睡覺，其他的家庭活動皆可在社區客廳舉行，把劏房狹窄環境的影響減到最低。
最新趨勢. 1) 劏到去離島：按照今次公佈的劏房分區分佈資料，首次有資料顯示離島亦有704間劏房，居住人口約2千人 (1,970)，反映劏房問題擴至全港，亦顯示市民即使遷至遠離市區之地，亦可能難逃陝窄生活空間。 2) 市區工廈劏房或遺漏：今次報告公佈的劏房定義跟2016年劏房主題性報告相同，仍未有指明有包括計算工業樓宇，此定義亦未計太空倉、床位、板間房等，或令最新劏房分區數字如觀塘區、黃大仙區（包括新蒲崗）的劏房數字偏低，並未反映全面劏房現況。 3) 愈窮要交愈貴呎租：2016年劏房平均租金$4,500升至2021年的$5,000。 經進一步計算，2021年劏房戶的呎租中位數為$42/呎，對比全港的$25/呎，平均多交$17/呎租，反映劏房戶的房屋負擔尤其沉重，愈窮住得愈貴。
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2021年5月19日 · 循道愛華村服務中心社會福利部服務協調主任鄧衍瑋表示，東區的劏房多數集中在西灣河、筲箕灣一帶，因有業主收購了電車路旁的大量舊樓單位，等待將來的重建計劃，單位會被間成劏房、板房甚至籠屋。 鄧指，這區劏房呎租可能較私樓更貴，「劏房可達每呎60元，不遠處的嘉亨灣大約只是每呎40元。 」居民礙於工作、子女上學等因素，難以搬到較便宜的九龍和新界區居住。 機構在2019年底開始調配資源，支援劏房居民，派出社工到舊樓「洗樓」，至今已聯繫約300戶。 助理社會工作主任劉偲婷表示，疫情間有向劏房戶定期派發防疫物資，又會介紹一些社區資源如關愛基金的家居改善計劃、港燈的電費資助等，並提供家居維修小組、向小童提供免費補習等。
新聞公報. 「劏房」租務管制. 實施「劏房」租務管制的《業主與租客（綜合）條例》（第7章）第IVA部（《條例》）於2022年1月22日生效。 差餉物業估價署（估價署）負責《條例》的執行工作。 《條例》旨在規管「劏房」租賃，為有關租客提供多方面的保障，包括為期四年（首租期兩年和次租期兩年）的租住權保障；限制續租時的租金加幅，不得高於估價署就所有類別的私人住宅物業編製和公布的全港性租金指數在相關期間的百分率變動，上限為10%；及禁止業主向租客濫收公用設施及服務費用（例如水費、電費）等。 差餉物業估價署. 規管租賃. 專題網頁. 「劏房」租務管制. 資訊平台. 區域服務隊. 相關連結.
