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2024年4月7日 · 昨晚家宴，客人陸陸續續到達，在未開始之前，大家傾吓閒偈，有客人話近日小假期，市面不知幾旺，尤其是尖沙咀一帶，有很多國內人打咭，我亦問過公司租客生意如何，答案是非常理想，做生意的人明白，明明生意好都話唔好，有逆天意，個天都唔會幫。 有客人話執笠關注組...
2024年4月12日 · 昨日早上去新城財經台做節目，本來打算講美國CPI高於預期，減息降溫，但仍未開始，主持人已經講執笠關注組執笠，想唔到這個關注組咁多人關注，其實，關注組的初心是很好，提醒市民經濟並不太好，生意很難做，搵到錢唔好亂咁使，就算要使錢都留港消費，幫到其他香港人...
大約在兩個多月前，在一次每月投資者的聚會中，陸東同我講：老湯，講樓市，我同你叮噹馬頭，講股市，你一定唔夠我講。我不但同意，還自認就算講樓市，我都略遜一籌，陸東當然開心，人一開心，就必定有好嘢益我，今次陸東亦不例外，佢話，俾個上市公司數字給你，當股...
以往的業主租樓俾別人，最初的十年八載，租金都未必可以支付利息，業主還要顧及日常維修等費用，在內行人來說，這是一門既犯本，又必輸的生意，但業主心中則另有打算，他們會自我安慰地說，現在先津貼你班租客幾年，十年之後，你們就要養我一世，所以，當時買樓收租...
2024年3月21日 · 有老友話，根據統計，大約有八成新樓由內地人買，點解我知道如果撤辣，一定會有大量內地人來港買樓，就算我的內地朋友在港買樓，亦不能夠代表大多數內地人，一定有一些不為人知的消息。 我同老友講，搵日早些少起身，趁銀行未開門時去中資銀行睇吓，就會發覺有很多人...
2024年4月6日 · 自從撤辣之後，一及二手成交量明顯回升，但樓價方面，則沒有明顯升幅，一手成交量於三月份大升至約四千宗，但量升價反跌。現時不少一手盤以同區二手價開售，故搶去不少二手盤客源，二手樓方面，成交量雖大幅回升，但蝕讓比例仍高達四成。撤辣導致量升價不升，這與去...
昨日，我寫了一篇文章關於有集團開班授徒，教人合股炒樓，在文章中我說那班人另有所圖，亦只不過是緩兵之計，因為在寫文章時已經在星期六夜深，思路漸不清晰，若果當時問我那班人所圖的是什麼，我亦答不出一個已然，正當我再思考這個問題的時候，有一個電話驚醒了我...
