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搜尋結果
夫妻在日常家務上,互為代理人,但是在買賣房地產的事務上,能不能相互代理? 如果夫妻一方未出具授權書或任何書面,授權委託另一方代為處理房地銷售事宜,另一方卻自行代理簽約,在法律上的效果如何?
首先,如果委託人委託的對象是不動產信託規劃的專家,例如律師、地政士等專業人士,但要特別注意並非律師、地政士等專業人士都是「不動產信託規劃」的專家(例有律師專攻刑事訴訟或判決離婚;有地政士專辦共有物分割或農地農舍等。 雖都是專業的領域但與「不動產信託規劃」無涉),於不動產信託規劃之初即縝密考量信託內容;預防紛爭於未然,並以文字條款將委託人、受益人等相關權利義務落實到契約(私契)中,信託契約(私契)連同公契都要送至地政機關辦理登記。 使「債權物權化」;以登記保障當事人有絕對的效力可對抗任何人。 這也是為何本人相關文章一再強調信託簽約的重要性的原因。
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潤泰創新國際副董事長兼執行長劉忠賢,鞏固台灣本業,專注房地產市場,眼光精準堪稱賺錢高手;潤泰全球總經理徐志漳成功帶領潤泰全球轉型成為品牌代工領導者,在大陸市場布局也已完成,明年將進入開花結果期。 向來神秘低調的潤泰集團總裁尹衍樑,最近春風得意之作,再添一筆,他的潤泰創新國際最近才獲邀前往美國紐約進行國際性的法人說明會。 潤泰集團迄今能展現獲利能力和爆發力,除了大潤發中國區執行長黃明端的貢獻外,在台灣的潤泰創新國際副董事長兼執行長劉忠賢和潤泰全球總經理徐志漳,更是兩大支柱。 由於在大陸的大潤發這隻「金雞母」未來幾年的獲利,可以讓兩大股東潤泰創新、潤泰全球,直接享受業外轉投資的獲利。 事實上,劉忠賢在不動產本業的經營績效上,也將是一年比一年好,比起集團內各企業毫不遜色。
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