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「啟悅苑」位於啟德城中心以西北位置，據已獲批的規劃大綱，項目共由兩座組成，座落於地盤的一前一後位置，跟之前的「啟欣苑」擺位有點相似。 由於其座落於大單邊位置，地盤西南方均會望到較開揚景觀，透過前方「宋皇臺公園」望向「傲雲峰」一帶。
2024年1月31日 · 啟悅苑是香港最新的居屋計劃之一，位於啟德沐和街，共提供2046伙單位。 啟悅苑擁有地鐵站上蓋的便利，靠近宋皇臺站，其地理位置比去年推出的啟欣苑更具優勢。 政府在啟德區的另一計劃是興建1.5萬伙簡約 公屋 ，儘管與啟悅苑有一定距離，但該區居住人口的增加可能對社區設施產生一定影響。 此外，啟德區內還有其他公營房屋項目正在進行，預計將提供更多居屋選擇。 因此，即使市民在這期無法選擇心儀的啟悅苑單位，未來仍有機會參與啟德區的居屋計劃。 啟悅苑位置（圖片來源：房屋署售樓資料簡介文件截圖） 啟悅苑平面圖. 啟悅苑是香港的一個新居屋發展項目，位於啟德沐和街。 該項目包括兩座住宅大廈（A、B座），每座大廈共有34層，包括地庫、地下、1樓至31樓及天台。
2023年10月10日 · 啟悅苑的位置在舊機場跑道頭，近原客運大樓，即現時宋皇臺站旁。 依年輕一輩的叫法，應該稱為「宋皇臺站啟悅苑」較為合適。 啟悅苑關鍵日期. 啟悅苑預計關鍵日期為2025年10月31日。 啟德發展區購物消費. 與2018啟朗苑、2022啟欣苑比較，2018啟朗苑位於啟德站旁，附近是啟德發展區內較早發展的住宅群，分別有私樓啟德1號、資助房屋煥然壹居及公屋啟晴邨等，最接近的商場是啟晴邨的晴朗商場。 2022啟欣苑則位於啟德及宋皇臺站中間，出入稍為不方便。 今期的啟悅苑貼近宋皇臺站，穿過宋皇臺站隧道就可進入九龍城舊區。 至於新式商場，啟德發展區內靠近太子道東旁邊的地皮，在初期時預算規劃成商業用地。
毗鄰港鐵宋皇臺站的啟悅苑，由兩座30層樓宇組成、共提供2,046個單位，預計入伙日期為2025年10月31日。 啟悅苑面積由278至475平方呎之間，最貴單位接近500萬元。 其中開放式單位佔32%，一房單位佔44%，兩房大單位佔24%。 啟悅苑平均呎價亦是最貴，達9,390元，樓價由223萬至494萬元。 最貴的「樓王」單位售價494萬元。 即使綠表買家，仍要24.7萬元首期才能入場，倘由白表買家購買，首期以樓價一成計需付49.4萬元，故被視為今期居屋王，要進駐居屋樓王，綠表買家最少要持有約18萬元的起始資金，而白表買家則需要有接近30萬元才可以。 *以最長25年還款期、按揭利率3.375厘計算. 更多港置筍盤及資訊. 啟悅苑平均呎價9,390元，區內算貴或平？
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啟悅苑不僅位於地理位置優越的地點，還能欣賞到啟德體育園和維多利亞港的美景，其每平方呎售價大約為10,543港幣，展現了其在市場上的吸引力和潛在的投資價值。 啟悅苑位置. 啟悅苑，香港最新的居屋計劃之一，位於啟德沐和街，提供2046個單位。 這個項目的地理位置非常優越，靠近宋皇臺站，並享有地鐵站上蓋的便利，這使它比去年的啟欣苑更具吸引力。 啟德區的人口增長和新的公屋計劃可能會對周邊社區設施產生影響，但也為市民提供了更多居屋選擇的機會。 即使在這期未能選擇到啟悅苑，未來還有機會參與這一區域的居屋計劃。 啟悅苑位置（圖片來源：房屋署售樓資料簡介文件截圖） 【渣打Mastercard 限時迎新獎賞】可賺高達60,000里 相等2張來回日本機票.
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啟悅苑有幾個單位?
啟悅苑有什麼吸引力?
居屋啟德啟悅苑與元朗朗天苑有何不同?
啟悅苑可以裝冷氣嗎?
2023年4月27日 · 啟德啟悅苑地理鄰近宋皇臺站。 啟德啟悅苑｜屋苑詳情、單位量、實用面積、價錢. 啟德啟悅苑是今年預計推出的6個屋苑之中平均呎價最貴的，高達9,390元，售價為223萬至494萬元。 由於啟悅苑身處市區，又和宋皇臺站十分近，其地理位置令它成為居屋2023 6個屋苑中最貴。 啟德啟悅苑｜屋苑地理位置、生活配套及交通安排. 啟德啟悅苑鄰近沐和街，鄰近港鐵站宋皇臺站，附近有多個公園及遊樂場，如宋王臺遊樂場、亞皆老街遊樂場，步行10分鐘亦可達天光道遊樂場。 民生設施方面，由啟悅苑前往馬頭涌道只需5分鐘路程，附近有不少平民餐廳及便利店，亦可乘車前往九龍城廣場、九龍城街市及熟食中心。 居屋2023幾時可以申請？ 居屋2023在7月31日接受申請， 預計今年第四季攪珠，明年首季揀樓…... 詳情按此.
2024年1月31日 · 位於啟德沐和街的啟德啟悅苑共提供2046個住宅單位，地理位置優越，鄰近宋皇臺站，提供便捷的地鐵和巴士交通網絡，為居民日常通勤和生活帶來極大便利。 政府於啟德地區的另一項目是建設15,000個簡化公屋單位。 雖然這些單位與啟德啟悅苑有一段距離，但該地區居民數量的增長勢必會對當地的社區設施造成影響。 同時，啟德地區還在進行其他公共房屋項目的建設，預計將增加更多的居屋選擇。 因此，對於未能在本期選到啟德啟悅苑單位的市民來說，未來仍有機會參與啟德地區的居屋計劃。 啟德啟悅苑位置（圖片來源：房屋署售樓資料簡介文件截圖） 啟德啟悅苑平面圖. 啟德啟悅苑是香港啟德地區的全新居屋發展項目，座落於啟德沐和街。
