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2019年9月25日 · 撰文:馬健彰. 出版: 2019-09-25 08:30 更新:2019-09-25 10:53. 中原地產天水圍樂湖站分行經理胡啟文表示,近期買家入市意欲回升,連帶車位造價亦見止跌,並錄得微升。. 嘉湖山莊本月錄得約6宗車位成交,最新錄得一宗120萬元車位成交,屬屋苑八月至今最高價成交 ...
2024年4月29日 · 嘉湖山莊本月僅錄17宗成交 最蝕三房455萬沽、2年貶值17%. 撰文:李明珠. 出版: 2024-04-29 17:35 更新:2024-04-29 17:35. 12. 二手筍盤消化,加上新盤爭相減價,指標屋苑交投放緩。. 天水圍嘉湖山莊一伙三房單位新近以455萬元成交,呎價8,333元。. 原業主2022年買入帳蝕90 ...
2019年7月30日 · 地產樓市. 嘉湖山莊車位成交轉疏 現造價較高位回落7% 入場叫價降至140萬. 撰文:黃捷. 出版: 2019-07-30 18:08 更新:2019-07-30 18:08. 中原地產天水圍區域營業經理伍耀祖表示,最近本港政治氣氛欠佳,拖累投資市場表現。 5月旺市時,嘉湖山莊車位成交價徘徊於145萬元高位水平,最近兩個月成交轉疏,造價陸續回落至130餘萬元水平,跌幅約7%。 目前屋苑車位入場價下調至140萬元。 伍耀祖表示,樂湖居停車場地庫第一層一個單號車位,新近以134.5萬元沽出。 上一手業主於2017年6月以100萬元買入車位,是次轉手,帳面獲利34.5萬元,兩年升值34.5%。
2018年6月11日 · 天水圍嘉湖山莊成交呎價屢次破頂,最新呎價已高見12,780元,破盡屋苑歷史紀錄。美聯助理區域經理張子健指,嘉湖山莊麗湖居9座中高層E室,實用面積446平方呎,由「80後」的買家以570萬元買入,呎價12,780元,呎價創屋苑歷史新高。
2019年10月30日 · 中原地產天水圍區域營業經理伍耀祖表示,自月中宣布放寬按揭後,二手交投急速回暖,嘉湖山莊本月錄得66宗成交,較上月急彈40%,成交量屬近年新高。 本月成交由三房大單位主導,錄得44宗,佔總成交量67%。 伍耀祖表示,嘉湖山莊景湖居1座高層A室,實用面積635平方呎,建築面積820平方呎,三房套房間隔,新近獲用家以618萬元承接,實用呎價9,732元。 原業主於2011年4月以280萬元買入單位,現轉手帳面獲利338萬元或1.2倍。 此外,景湖居9座高層B室,實用面積630平方呎,建築面積811平方呎,同屬三房套房間隔,新近以638萬元易手,實用呎價10,127元。 原業主於1996年3月以181萬元買入單位,現轉手帳面獲利457萬元,單位於23年間升值2.5倍。 嘉湖山莊.
2019年1月30日 · 嘉湖山莊本月錄約43宗成交,當中以純3房單位最為搶手,佔27宗或63%。 去年高位時純3房單位樓價全部高於600萬元,不能承造高成數按揭,現時此類單位樓價回落至600萬元以內有交易,因而深受上車客及換樓客追捧。 伍耀祖表示,嘉湖山莊麗湖居4座低層G室,實用面積547平方呎,建築面積709平方呎,3房間隔,剛以482.8萬元沽出,折合實用呎價8,826元。 上址屬屋苑最近罕見低於500萬元的純3房單位成交,由於屬最低層,外望街景,成交價較低屬合理。 據悉,原業主於2015年10以400萬元買入單位,現轉手帳面獲利82.8萬元或21%。
2017年6月12日 · 財經快訊. 嘉湖山莊車位破百萬創新高 原業主帳面獲利82萬. 撰文:吳美茸. 出版: 2017-06-12 16:20 更新:2017-06-12 16:20. 樓市升勢強勁,連帶車位價格都有價有市! 嘉湖山莊車位,繼月初以100萬元成交,最新一宗成交達102萬元,創該屋苑車位紀錄新高。 中原地產天水圍分區營業經理伍耀祖表示,車位需求大,令造價愈升愈有。 嘉湖山莊翠湖居一個地庫單號車位,剛以102萬元成交,創屋苑車位紀錄新高。 上手業主於2003年12月僅以20萬元購入該車位,現易手帳面獲利82萬元,期內升值4.1倍。 今年初嘉湖山莊車位月租約2200元,目前升至約3,000元,升幅高達36%。 (資料圖片) 嘉湖山莊車位 月租3,000元.