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  1. www.eaa.org.hk › zh-hk › Licensees-CornerPractice circular No.23-01(CR) - EAA

    執業通告 編號23-01 (CR) 執業通告 編號23-01 (CR) 持牌人的清單. 「身份核實表格」範例. 附件A（適用於客戶為個人的情況）: 或. 附件B（適用於客戶為法團的情況）: 或. 問與答 （於2023年5月更新）.

  2. www.eaa.org.hk › zh-hk › ComplianceCode of ethics - EAA

    3.4.1. 作為代理或受委託為代理的地產代理和營業員，應保障和促進客戶的利益、按照地產代理協議執行客戶的指示，並對交易各方公平公正。. 3.5 應盡一切應盡的努力. 3.5.1. 地產代理和營業員在履行職務時必須盡量小心和盡一切應盡的努力。. 3.6 盡量避免陷入 ...

  3. www.eaa.org.hk › zh-hk › ComplianceCompliance - EAA

    Compliance. 關於監管局. 考試. 發牌. 規管. 投訴. 紀律研訊. 持續專業進修計劃. 引言. 《地產代理條例》 （第511章）（《條例》）對從事地產代理工作公司和個人作出規管。 按照該條例成立的地產代理監管局獲授權規管和控制地產代理和營業員的執業方式，並採取監管局認為適當或必要的行動以增進地產代理和營業員的操守和能力，或維持/ 提高他們的地位。 地產代理及營業員必須遵守《條例》及其 附屬法例 ，特別是關於本港住宅物業的執業規例，還有監管局發出的 操守守則 及 執業通告 。 監管局亦出版了一份 《＜地產代理條例＞簡介》 ，向從業員介紹《地產代理條例》內其中一些重要條文。 Compliance.

  4. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-Centre(4) Types of authority - EAA

    a. 真實代理權力包括「明訂權力」及「默示／隱含權力」（不要與「默示／隱含的代理關係」即「不容反悔的代理關係」混淆）。. 「明訂權力」是由主事人以明示方式（口頭或書面）授予代理人的權限。. 「默示／隱含權力」（也可稱為「慣常權力」）是指 ...

  5. www.eaa.org.hk › zh-hk › ComplaintSteps of complaint investigation - EAA

    法例授權監管局調查及處理任何持牌人可能違反或觸犯《地產代理條例》、其附屬法例、《操守守則》和監管局不時發出的執業通告內的任何規定或條文的事件。 投訴須提供甚麼資料？ 如果你要正式投訴持牌人，請盡量提供有關資料，包括你認為持牌人失當的事件的詳情、發生的日期、所有有關文件和證明文件的副本（例如臨時買賣合約、臨時租約、 地產代理協議書、名片等）以及任何你認為有助調查的資料。 投訴如何處理？ 開設檔案. 首先，我們會就收集到的所有資料作初步評估。 如果投訴的事宜在我們的管轄範圍內，並有需要作進一步調查，我們會開設檔案，並將個案交由一位調查主任處理。 我們會以書面通知你投訴個案的檔案編號，以及負責該個案的調查主任的姓名。 提供對事件的陳述.

  6. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-CentreIntroduction - EAA

    物業產權負擔是物業受制於之押記或其他負擔。. 物業產權負擔可導致業權有欠妥善。. 除非另有協定，買方可無須接納受制於此等不良的物業產權負擔的物業。. 例如：非法僭建可招致政府收回土地，業權因此變得有欠妥善，所以該類僭建物是一項物業產權負擔 ...

  7. www.eaa.org.hk › practice › documentsEstate Agents Authority 地產代理監管局

    Estate Agents Authority 地產代理監管局