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2023年3月3日 · 地產代理佣金的數量或多少沒有明文規定，不過以一單物業買賣來講，行規都會需要買賣雙方各自繳付樓價 0.5%-1% 作為地產代理佣金。另外，以一單物業租賃，行規就會要業主及租客各繳付半個月至一個月的租金作為地產經紀佣金。 地產代理佣金制度
如何計算地產代理佣金？ 香港法例並沒有規定或限制地產代理可收取的佣金數額，佣金金額由買賣雙方與地產代理商議，不過市場對佣金金額也有所謂「行規」，並因應不同物業的交易有所不同。 租樓 若經地產代理租樓，一般需要支付一個月的租金作為地產代理
地產經紀佣金制度. 隨著樓市穩步上揚， 新手入行 比例亦有上升趨勢。 代理收入主要來自佣金，樓價高，市道旺，佣金收入自然水漲船高，難怪 地產考牌 人數持續上升。 今天，過千萬的樓比比皆是，做一宗千萬交易，能分佣多少，首先要了解代理公司的佣金制度。 何謂跳Bar. 每間公司有其佣金制度，大行資源豐富，盤源充足，拆佣比率一般較細行低。 拆佣多數採用跳Bar制，經紀需要做大生意額，才可提高拆佣比率。 所謂跳Bar，是指分佣比率會隨著所得生意額而提升。 每間公司會有一個分拆佣金表，為不同的生意額設定分拆比率。 例如代理該月做到 $70,001 – $80,000生意額，分拆比率 25%；做到 $80,001 – $100,000生意額，分拆比率跳至 30%，如此類推。
2023年6月17日 · 新盤開售時, 發展商會向成功介紹客戶購買物業的地產代理發放佣金。 部份地產代理為促成生意, 會向準業主提供回贈以作促銷 (令樓價變相減少), 吸引買家盡快完成交易。
如果賣方是大業主，有用開信得過的地產代理，或會多付佣金，以作獎勵。 同樣地，如果單位條件好，售價高又容易賣，業主或較有把握議價，少付佣金。
2023年7月27日 · 總結. 什麼是賣樓佣金. 賣樓佣金，也可以稱為地產代理佣金。 當業主想要將自己名下的物業出售，最好的方式就是通過委託地產代理。 因為他們擁有相關經驗與知識，懂得如何以最快的方式，幫你找到有心買入的買家。 香港目前已經有超過 4 萬名持牌地產經紀，需要經過考試及符合資格才能持牌。 雖然賣樓佣金看似很高，大約 1% 左右，但是有可能一個月或幾個月才開單一次。 而且地產經紀底薪普遍上不高，因此並不是大家想像中的夢想高收入。 地產經紀佣金計算. 通常賣家需要支付 0.5%-1% 的賣樓佣金給代理公司，而買家也應該支付 0.5%-1% 的買樓佣金。 常理來說，地產代理在成交後，會收到大約 2% 的地產佣金。 但是，這其實是一個不成文的規定，因為也許有些賣家或買家會進行議價。 地產佣金表.
地產代理服務. 許多人都不知道，支付地產代理的一大筆佣金，究竟換來什麼服務，因為地產經紀通常都是在背後負責協調交易。 如果你想出售自己的物業單位，地產代理會代為處理的工作如下： 與你取得單位的詳細資料. 向買家推薦你的單位. 安排有興趣買家上門視察單位.
有法例規限地產代理的佣金收費率嗎？ 香港法例並沒有規定或限制地產代理可收取的佣金金額。 佣金的數額或收費率可由業主或租客與地產代理商議。
適用於購買香港住宅物業的「地產代理協議」(表格 4)或俗稱「睇樓紙」 內的附表 3 的第 5 項訂明，如「買方或買方的配偶、任何代名人、未經披露身分的主事人或代理人在有效期內(不論是否透過代理)，與任何一項或多於一項物業的賣方訂立具約束力的買賣
《地產代理條例》沒有規定佣金金額或佔成交額的比率，客人可和代理商討。 應慎重考慮是否委託地產代理做獨家代理，如決定委託，委託期也不應太長。
