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2024年2月28日 · 02月28日 12:45 香港電台. 金管局：調高物業按揭成數上限 暫停壓力測試 即日生效。 (港台圖片) 金管局宣布，修訂適用於物業按揭貸款的逆周期宏觀審慎監管措施及其他相關監管要求，調整自用住宅物業及非住宅物業按揭成數，並暫停實施物業按揭貸款假設利率上升2厘的壓力測試要求。 金管局宣布，價值3000萬元或以下的自用住宅物業的按揭成數上限調整至七成；價值3500萬元或以上的自用住宅物業的按揭成數上限調整至六成。 非自用住宅物業的按揭成數上限由五成調升至六成。 非住宅物業，包括寫字樓、商鋪及工廈等，的按揭成數上限，由六成提升至七成。 以「資產水平」為審批基礎的物業按揭貸款的按揭成數上限，由五成提升至六成，適用於住宅和非住宅物業。
2023年7月1日 · 陳茂波接受本台專訪時，提到現時不宜調整樓按壓力測試，包括假設按揭利率加2%、供款佔入息比率。 （廖漢榮攝） 財政司司長陳茂波接受本台《上任一周年》系列專訪時表示，現行樓按壓力測試的要求不適宜調整，包括樓按的貸款人，需通過假設按揭利率加2%，以及供款佔入息比的要求。 他解釋，現時加息環境未完結，即使結束後，息率仍在高位維持較長時間，而且供樓涉及20、30年，期內息口波動在所難免，壓力測試的要求不適宜調整，而供款能力亦涉及個人經濟能力變化，有金融安全、金融穩定的考慮。
2023年9月5日 · 具體來看，一是加大壓力測試業務覆蓋面。 各券商應加強內部各類業務風險的識別和綜合分析研判，將權益類及非權益類投資業務、融資融券業務、股票質押業務、場外衍生品業務等納入常態化壓力測試機制。 加強對子公司壓力測試工作的統籌，各券商特別是並表管理的券商應將子公司納入綜合壓力測試，或對子公司單獨進行壓力測試，確保壓力測試對公司重要業務的全覆蓋，為公司實施全面風險管理提供支撐。 二是審慎設置壓力測試參數。 各券商應在協會提供的統一情景基礎上，綜合考慮市場環境及自身業務開展情況，審慎判斷風險因素傳導路徑，結合業務細化相應壓力測試指標，優化風險參數設置。
2023年3月23日 · 具體而言，一是各證券公司應高度重視綜合壓力測試，指派高管分管壓力測試工作，並指定專門部門和人員具體實施壓力測試。 同時，各相關部門需積極配合，保障壓力測試工作順利進行。 二是對於需自行確定的風險因子及情景參數，各證券公司應在審慎評估的基礎上，根據風險及自身業務情況，採用數學模型等設置相關情景參數。 三是各證券公司應細化完善傳導模型，考慮不同風險因子之間的相互作用和共同影響，充分、全面的反應風險因子對公司風控指標及財務指標的影響。 四是各證券公司在壓力測試中所使用的數據應當真實、準確、完整。 五是各券商應根據實際經營管理情況，結合壓力測試結果反映的公司風險狀況，對公司未來經營計劃及業務安排，提出風險應對措施及建議，確保測試結果有效運用。
“養殖行業面臨較大的經營壓力，若當前的低迷價格維持到2024年二季度，行業可能會面臨較大資金壓力，部分企業甚至會出現經營危機，初步預計2024年下半年行情應好於上半年，公司相對看好2024年下半年的市場行情。”溫氏股份（300498.SZ）表示。
2023年9月12日 · 曹德明提醒，加息周期間供樓開支及壓力測試要求同步增加，建議有意置業人士預留更多首期及後備資金，以應對利息上升的風險，並建議以現時壓力測試基準再加1厘作計算，同時亦避免借得太盡失預算。 中原按揭董事總經理王美鳳相信，兩大具指標性的銀行先後上調按息，在既有資金成本壓力下，相信會再有其他銀行跟隨。 她預期市場新造按息將因此逐步上升至4.125厘逾15年新高水平，以現時市場租金水平及近月租金回報率介乎2.4%至2.8%來看，「租平過供」的情況將會更為明顯及加劇，樓市將因而進一步受壓。
6 天前 · ”一位房企內部人士表示，目前會接受只付15%首付的客戶的認購，但是最後如果銀行按揭申請不下來，只能讓客戶退訂或者補齊首付。 “現在就是走一步看一步，我們也推遲了一些客戶的網簽時間，希望再觀察銀行對政策如何執行，目前為止一線城市的銀行還沒有正式公佈執行15%的首付比例。
