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2020年3月20日 · 在2008年的後金融海嘯時代,由於香港經濟復蘇的速度跑在美國前面,息口也較美國高,因此在聯繫匯率下,不少投資者會用美元買港元,使得香港市場充斥低息資金,據金管局數字,自2009年美國 量化寬鬆 政策至2017年年底,流入香港的資金已高達1,300億美元,即約1.014萬億港元。 另一方面,由於香港物業的稀缺性及保值力度,成為了資金追捧了的對象,據差餉物業估價署統計,香港 樓價指數 從2008年12月的104.8點,升至2018年12月的358.4點,期間升幅241.98%。 由此可見,上一次的 QE 成為了 香港樓價 上升的原因之一。 這也就是為甚麼最近常會聽到有人說,美國QE利好香港 樓市 了。 可能埋下全球通脹的種子.
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2024年4月30日 · 近期日圓頻創新低,兌港元最低跌穿5算,不但吸引港人「返鄉下」,大阪、東京等旅遊熱點更為熱鬧,藉著匯率優勢,表示有意到 日本置業 的查詢亦有增加。. 日圓由2023年越走越軟,兌港元已多次貼近5算,日匯再次走近並徘徊於近二三十年低位。. 單以匯率 ...
2023年12月14日 · 英國2022年底提出的減稅方案造成英國金融市場動盪,加上美元強勢,英鎊早前插水式暴跌,英鎊兌人民幣一度跌穿7.49水準,雖然英鎊匯率目前已回穩,但依然處於弱勢。
2023年9月11日 · 事實上,香港實行聯繫匯率制度,理論上港息應該跟隨美息變動,以保持港元匯價穩定。 參考上一次加息周期,美國加息9次達2.25厘,香港才加息1次為0.125厘,市場料當香港銀行體系結餘回落至1,000億元水平,銀行才要再考慮加息。 不過,香港與內地全面通關的帶動下,本港經濟逐步復常,樓市向好,價量齊升。 一手市場非常熱鬧,多個全新盤應市,續有新盤魚貫推出應市,故相信可保持旺勢。 如何做到最慳息? 上車置業 是不少香港人的目標,對於供樓人士每月供款及壓力測試帶來甚麼影響? 收入需要增加幾多才可以上車? 在加息期下如何做到最慳息? 有大型銀行由9月中起上調新造拆息按揭計劃(H按)的鎖息上限,由現時實際封頂息率由3.625厘,大幅增加0.5厘至4.125厘,同時現金回贈亦會大幅下調。
2023年2月13日 · 香港銀行公會Hibor. 市場上大部分銀行都是以香港銀行公會Hibor為作H按的基準。 而Hibor亦有幾種,分別是「隔夜」、「一星期」,「兩星期」及「1個月」、「3個月」和「12個月」。 雖然大部分銀行可以選擇「1個月」、「3個月」和「12個月」,但通常「1個月」的利率是最低的,所以H按用家基本上都是選擇此方案。 以2023年2月13日為例,假設H Plan的按息是 (H+1.3%),當天一個月HIBOR為2.21%。 H Plan按息便為 (2.21%+1.3%=3.41%),因為超過3.375%的上限,所以按息以3.375%計算。 滙豐和恆生銀行Hibor.
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