外牆漏水測試 相關
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2024年3月22日 · 房委會回應稱，房屋署有為啟鑽苑大廈外牆喉管做試水測試，新福港營造則稱漏水是個別事件；測量師學會前會長何鉅業形容事件涉及房署驗收「重大缺失」。 明報記者 黃偉超 黃嘉妍. 承建商：滲漏個別事件 正安排執修. 啟鑽苑3幢大廈2112個單位的業主上月中旬起陸續收樓，新福港營造及房委會昨回應查詢稱，截至本周二 (19日)約1600個已入伙單位中，約480伙提交執修清單，主要執修項目包括窗鉸過緊或有花痕、木門開關不暢順、鐵閘活動發出刺耳聲、牆身油漆崩花等。 新福港營造相信涉事單位外牆污水去水喉管滲漏是個別事件，正安排人員執修。 稱汲取啟鑽經驗 提升麗玥交樓質素.
2019年5月14日 · 有測量師及關注團體指出，一些建於1980、90年代的舊樓，公契或樓契未必有寫明外牆業權及保養責任誰屬，而這些舊樓或屋苑近年多屆法定30年樓齡的強制驗樓限期，外牆維修爭議陸續浮現，建議政府考慮介入或提供適切支援。舊樓到期驗 公契沒寫外牆業權
2024年3月22日 · 房委會回應稱，房屋署有為啟鑽苑大廈外牆喉管做試水測試，新福港營造則稱漏水是個別事件；測量師學會前會長何鉅業形容事件涉及房署驗收「重大缺失」。 明報記者 黃偉超 黃嘉妍. 承建商：滲漏個別事件 正安排執修. 啟鑽苑3幢大廈2112個單位的業主上月中旬起陸續收樓，新福港營造及房委會昨回應查詢稱，截至本周二 (19日)約1600個已入伙單位中，約480伙提交執修清單，主要執修項目包括窗鉸過緊或有花痕、木門開關不暢順、鐵閘活動發出刺耳聲、牆身油漆崩花等。 新福港營造相信涉事單位外牆污水去水喉管滲漏是個別事件，正安排人員執修。 稱汲取啟鑽經驗 提升麗玥交樓質素.
2019年1月9日 · 顧梓承以地基圖來解釋，指建築工地看到的地基，外牆內側地基有分隔線 (見圖)就是將來承重牆的位置，要是自家木造牆下方為混凝土地基，那麼該面牆壁通常應為承重牆。 他補充，若不介意，可以破壞一點牆腳來看牆內或是地下部分是否有混凝土澆築部分，如有，則該牆面多半是承重牆。 牆下方是否有樑或是柱. 若牆面在二樓或一樓，判斷是否為承重牆，可觀察牆下是否有樑、是否是主樑，有些牆連着大柱延伸，若有這些狀況則牆面多為承重牆。 牆上方是否與天花板小樑方向垂直. 房屋大樑會有小樑以垂直方向作為支撐，小樑和小樑之間也會有連接，若在小樑連接之間下方的牆面，必定是承重牆 (與其垂直方向，見圖)，最好不要更動，若動牆，也會影響到兩根小樑的連結和承重效果。 牆上方樓層同一位置是否有另一面牆.
2024年4月13日 · 梁錦得指有防煙門安裝不鏽鋼腳板，令防煙門底部較耐用，如屬後期加工，腳板或會影響關門流暢度。他又指根據舊標準，所有50毫米厚、實木門都可稱防煙門，但新標準下防煙門要經測試檢驗，能抵擋特定高溫才合格。
2016年11月30日 · 【明報專訊】樓齡近30年、曾捲入逾億元天價外牆維修的馬鞍山居屋屋苑富安花園，昨有網民上載短片，稱一單位洗手間天花大幅石屎剝落，鋼筋外露，幸無人受傷。 食環署回覆本報查詢時表示，去年1月至今共接獲富安花園128宗涉及滲水投訴。 網民Jame SG昨晨在社交網站facebook「馬鞍山之友」上載短片，片長約23秒，並用文字交代短片由友人發送，稱前晚7時許在富安花園發生，片中單位洗手間天花大幅石屎剝落砸中坐廁，廁板斷裂，剝落範圍約1米乘半米，並露出鏽蝕鋼筋；其間有一男一女旁白，稱未知是否外面有滲水導致事故，並稱天花附近位置乾爽，沒發霉。 上載者在網上稱「屋主之前見到輕微裂痕，冇理」，事後「管理處，屋宇處，食環處都睇過……搵咗 (樓上)啦！ 都話唔關樓上問題」。 本報嘗試聯絡上載者查詢，未獲回覆。
【明報專訊】本港去年發生多宗大廈外牆石屎剝落事故，發展局今年2月建議由該季起每年巡查全港360幢高風險樓宇。 ... 【明報專訊】傳統測試新藥的流程是，先做動物測試，觀察有沒有療效和副作用；效果滿意的話，才做人體臨 測試。
