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2021年6月10日 · 大圍站上蓋柏傲莊第三期第一輪抽籤火速沽清後,隨即加推338伙,今集講解第二輪抽籤單位價單及回顧第一輪抽筏揀樓現場,令大家可以為下一輪 ...
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2021年6月4日 · 新世界發展 (017)與港鐵 (066)合作發展大圍站上蓋項目柏傲莊III今日下午進行抽籤,結果公布錄共27,143個認購登記,再創97後「新盤票王」紀錄。 新世界發展營業及市務總監黃浩賢表示,市場反應非常熱烈,入票人士以用家及家庭客為主,鍾情三、四房單位。 明天先進行A1及A2組銷售,當中A1組收1,159個登記;A2組收3,860個登記;A1及A2組買家共5,019個登記,佔整體約18%;而B組買家組別則共收22,124個登記。 3個組別合共收27,143個認購登記。 柏傲莊III明日首輪發售331伙,是次以單日形式進行揀樓,將分為3節時段,A1節為大手客時段,每組客可購買2伙至4伙指定單位,而其中1伙為三房或四房單位。 A2節每組客可購入1伙至4伙指定單位,其中一伙為三房或四房戶。
柏傲莊II公布首輪抽籤結果 收17370認購登記 沙田大圍站上蓋項目柏傲莊II(柏傲莊第2期),將於周六(7日)首輪推售337伙,今日下午已完成抽籤,惟發展商晚上7時半左右才將結果對外公布柏傲莊II抽籤結果,而最终登記數字仍在結果中曝光,柏傲莊II截收17,370個
柏傲莊位於大圍車公廟路18號(中原樓市片區:大圍)。發展商為港鐵/新世界。入伙日期由12/2023開始。柏傲莊共有3期,14座,提供3090個單位。柏傲莊的實用面積由264呎至1695呎。柏傲莊交通便利,鄰近港鐵大圍站。小學校網為88。中學校網為沙田區。
- 最新價單售價
- 示範單位
- 景觀風水
- 區內環境配套
- 同區樓盤比較
- 近期類近樓盤比較
- 樓盤資訊一覽
發展商暫時未有撻訂貨銷售安排,如有最新價單會在此公佈。 而如果你鍾意地鐵上蓋新盤,亦可以考慮港島南岸1期 晉環 、2期 揚海La Marina、LP10、凱滙、恆地建造納米上車單位的逸南 THE UPPER SOUTH
發展商於本周末開放三個示範單位予公眾,兩個為「清水房」,分別為1B座48樓A室三房,實用面積1,269平方呎,四房雙套連工作間;以及1B座48樓B室四房,實用面積765平方呎,三房一套連儲物室間隔。連裝修示範單位則同樣以1B座48樓A室為藍本。
柏傲莊風水一向不錯,但各個單位座向不同,景觀風水亦有所不同。 1A座A、B室、8A座A、B、C室、8B座A、B室,均為坐西南向東北,有機會看到城門河來水位及東鐵天橋。但部份單位斜角可能望到車公廟,風水來說並非好事。1A座C、D、E室、8A座D、E、F室、8B座D、E、F室均是坐東北向西南,景觀多為第1第2期樓景,有機會看到山景,對人丁運勢有利。 1B座A、B室向正東景觀較開揚,能看到城門河一邊入水位多旺財。而1B座C、D室向正西位,為市區景多旺財,但高層有機會望到寶福紀念館及富山公眾殮房,但有行車路「界水」,影響不大,只是觀感不好。 當然,風水命理只作參考,若然買家真的需要,可找專業人士作詳細分析。
交通地利優勢
柏傲莊位於大圍交通黃金地段,坐擁東鐵、馬鞍山及沙中線三線互通優勢,往來亦沙田市中心相當快捷;巴士直達觀塘、灣仔等地。
區內配套充足
文娛康體配套上,樓盤附近有紅梅谷路遊樂場及翠田街足球場。亦有車公廟路遊樂場、香港文化博物館、美林體育館及顯田遊樂場等設施。
大圍站新商場
大圍站基座將設有面積達65萬呎的大型商場,由港鐵獨資營運,將會是同區最具規模的商場。港鐵公布商場正式命名為「圍方」(The Wai),提供逾150個商戶,有餐飲及娛樂,有大型超市。他表示商場有提供1.5萬平方呎嘅單車場,提供330個單車停車位,另有5000呎的表演場地。
名城
名城為港鐵於大圍的另一私人屋苑,於2012年落成。由於同樣坐擁交通優勢,區內名校沙田崇真中學和聖母無玷聖心學校校舍又在項目之內,呎價一向有所保證,放盤呎價約 $15,000 - 30,000。惟近年不時傳出管理欠佳等問題,而且第二期距離地鐵站頗遠。
金獅花園
金獅花園樓齡越30年,實用面積只介乎260至363平方呎,但由於屋苑步行至大圍火車站只需10分鐘,屋苑乘坐公共巴士往九龍塘地鐵站亦只需15分鐘,而且造價較其他樓盤相宜,故仍受上車客追捧。放盤呎價約 $14,000 - $20,000。
火炭星凱.堤岸
火炭星凱.堤岸同為鐵路盤,市場預計最快下月初可獲批預售,項目預計落成日期2022年12月31日,樓花期足有26個月時間。全盤共提供1,335個住宅單位,主攻實用約330至580呎1房、2房戶,佔全盤單位總數逾六成。去火炭站只需步行一分鐘,非常方便,但其他公共交通工具較少,不及大圍便利,而且區內配套匱乏。
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其他人也問了
大圍柏傲莊的區內主要屋苑有哪些?
柏傲莊位於何處?
柏傲莊 II 的住宅部分有哪些?
柏傲莊的揀樓策略為何?
THE PAVILIA FARM 柏傲莊—新世界發展與港鐵公司攜手合作的全新矚目住宅項目,位處港鐵大圍 站上蓋策略性地段。 www.thepaviliafarm.com.hk # 查詢熱線: (852)8339 8339 街道名稱及門牌號數 (臨時): 車公廟路18號 區域:沙田 柏傲莊I銷售安排資料文件 ...
最新消息. 新聞公報. 屋宇署就大圍站柏傲莊的跟進工作. 最近修訂日期: 2024年1月11日. 分享. 屋宇署就大圍站上蓋私人發展項目柏傲莊第三期(即該發展項目的第1座及第8座住宅大廈)部分鋼筋混凝土結構構件所用的混凝土強度低於屋宇署批准圖則的指明等級強度,早前要求負責該發展項目的有關人士,須為同一項目其餘五幢(即第一期的第2座及第3座及第二期的第5座、第6座及第7座)已經完成上蓋主體結構工程的住宅大廈,進行額外測試並提交報告。 屋宇署近日已完成審視相關測試結果及各項跟進建議。 屋宇署發言人今日(十二月二十日)表示,該署要求項目負責人於該五幢大廈的鋼筋混凝土支柱及承力牆進行額外測試,包括在指定位置額外抽取混凝土芯並進行抗壓測試。