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2023年3月13日 · 地產業研究公司 PropTrak 最近發表的新研究報告顯示，在物業廣告平台 realestate.com.au 刊登的全國各主要城市租賃物業中，每星期租金低於 $400 的物業比例已由 2022 年 2 月的 31.5% 下跌至 2023 年 2 月的 14.6%，跌幅超過一半。 偏遠地區的跌幅則較少。 租金少於 $400 的租賃物業比例在一年內由 37.8% 減至 25.9%。 PropTrack 的庫舍 (Cameron Kusher) 表示，租賃物業需求上升的速度快於供應，導致租金不斷上升、空置率則維持低企。 他說：「故此，目前在市場上可供租住且每星期租金少於 $400 的物業，正較新冠病毒疫情期間的數量大幅減少。 收聽節目. 可負擔住房供應短缺 市民被逼另想辦法.
2018年6月6日 · 據澳廣ABC. 報道. ，新州政府週二宣布對大悉尼地區的短租度假屋實施法律改革。 根據新法，如果房東不在物業內居住，那麼物業每年用於短期租賃的天數不得超過180天。 該法律適用於大悉尼地區，新州其他地區的物業不受影響。 與此同時，政府還制定了彊制性的行為準則，在兩年內犯下兩起嚴重違反行為準則的租客和房客將被禁止使用這些短期租房平台達五年。 Source: Airbnb. 新州改善監管廳長馬特·基恩（Matt Kean）認為短租行業的監管是一個非常复雜的問題。 他說，“我們花了兩年多的時間來研究如何監管，目前這套方案能平衡各方訴求。 此外，短租網站也需要籤署協議，來規範出租方的行為準則。 新州公平交易廳將任命獨立裁決者來評估基於該準則的投訴，併決定是否寀取懲罰措施。
新冠疫情对澳洲各行各业的冲击正在逐渐显现。受到旅游、教育行业受创的连带影响澳洲短期 ... 面对留学生的出租屋空置率达到了70%左右 短租 房屋 ...
2024年4月11日 · 全澳洲的房屋租金持續上升，較小住宅租金的加幅尤其顯著，民眾就越來越難以負擔。 根據房地產市場分析公司PropTrack的最新市場報告，3 月份季度，全澳住宅單位（unit）租金同比增長 13.5%，超過了獨立屋（house）租金的9.1%的增幅。 住宅單位租金加了多少？ 根據PropTrack的數據，3月份季度全國周租中位數為590元。 珀斯的升幅最大，而雪梨仍是全澳租金最高的城市。 珀斯的住宅單位周租中位數為590元，上升19.2%;而雪梨的周租中位數達700元，上升12.9%。 布里斯本的住宅單位租金加幅為16%，周租中位數為580元; 墨爾本的租金加了14.6%，每周550元。 相關內容. 房屋危機 + 開支壓力：全澳中年及長者合租人數飆升.
- Jessica Bahr
2023年10月4日 · 維州政府最近公佈關於短期物業租賃的新措施，向短期出租平台徵收其盈利 7.5% 的新稅項，以求增加市場上長期租賃物業的供應。 時任州長安德魯斯 (Daniel Andrews) 表示，徵稅將有助於解決維州的住屋危機，又宣佈未來十年致力建造 80 萬間房屋。 但有學者認為，在增加長租屋供應方面，政府其實可以推行其他措施以達到更佳的效果。 原文出自. 《The Conversation》 ，作者為雪梨大學. 榮譽教授菲布斯 (Peter Phibbs) 及. 城市與區域規劃教授古蘭 (Nicole Gurran) 。 相關內容. 【度假book房要交稅？ 】維州從2025年起徵收短期住宿稅. 維州政府表示，全州有超過 36,000 個短期出租物業，令當地失去這批可以用作長期租賃的物業供應。
2019年10月25日 · 申请租屋？ 你要知道的六大贴士. 04:38. Source: AAP. 下载SBS Audio应用程序. 有数字显示，澳洲有三份之二租住物业的人士是透过地产经纪申请租屋。 在全国私人租赁物业求过于供的情况下，申请人往往需要为地产经纪留下好印象、说服他们批出租约。 究竟租住物业申请人可以如何令自己的申请表格脱颖而出？ 余睿章在今集「时事百宝箱」为大家讲解。 西雪梨大学城市研究计划博士生. 贝特（Bronwyn Bate） 分析了房地产网站RealEstate及Domain刊登的多篇文章，归纳出地产经纪与潜在租户之间沟通及互动过程的六个元素，有助租住物业申请人. 成功租入心仪的单位. 。
2023年4月2日 · 澳洲首都領地的上述規定，僅適用於短期續租的租賃安排 (periodic tenancy)。 即表示，如果租戶的定期租約 (fixed-term agreement) 期滿，有關租金的加幅 ...
