大新銀行樓宇估價 相關
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2011年10月17日 · 舉例來說，若以地磚有瑕疵而修繕費用新台幣 (下同)10萬元來看，目前以全台房價，台北房價1540萬元，台南的房價卻為246萬元來看，這個10萬元的瑕疵在比例就有著天壤之別 ( 以30坪乘以平均房價，見下圖 )，以台北來說，只有1/150，似乎是微不足道，但在台南卻佔1/25左右，同樣的瑕疵在兩者的比重上差距約有6.3倍，那到底要怎樣的比例以下在不動產上交易上得認明是否無關重要？ 前已說過，由於買賣這個篇章的規定是針對各式各樣的買賣而來，所以法條規定也不會規定到如此細微，造成法院也有著不同的見解，實務上，還是得以瑕疵的情形、影響的程度來做綜合的判斷啊！ 基本上，民法在買賣中把瑕疵分為「權利瑕疵」與「物之瑕疵」兩種： 1. 權利的瑕疵：即指標的物受第三人限制或主張權利。
2019年2月24日 上午8:41. 都更後能夠拿到多少坪數？ 是民眾最關心的話題，一樓和頂加，這些都更常發生爭議的地方，到底如何去公平估價？ 如何決定分配比例？ 專家一一來說明。 都更後的房地，比例到底該如何分配？ 目前都更有二種做法，一種叫協議合建，由建商直接和地主協調，一種是權利變換，由估價師評估來決定分配比例。
不動產估價作業程序如下： 一、確定估價基本事項。 二、擬定估價計畫。 三、蒐集資料。 四、確認勘估標的狀態。 五、整理、比較、分析資料。 六、運用估價方法推算勘估標的價格。 七、決定勘估標的價格。 八、製作估價報告書。
房屋所在地 新竹縣竹北市自強南路. 總坪數 31.41 坪. 不含車位坪數 22.94 坪. 主建物 14.16 坪. 附屬建物 1.65 坪. 公共設施 7.13 坪. 車位 8.47 坪 (B1-平面車位) 建築完成日 93 年 06 月 11 日. 總樓層 地上 14 樓 地下 2 樓. 電梯 8 戶 共用 2 部. 總戶數 196 戶. 管理費 約 1626 元 / 月 ( 24 小時警衛管理 )
2010年12月6日 · 房屋買賣預售屋完工交屋後發現坪數與契約記載坪數不符時，怎麼找補？. 預售屋買賣會發生坪數不足或超過契約記載坪數的問題，為此內政部於90年9月3日台 (90)內中地字第9083626號函公告之「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」第5點「房屋面積誤差 ...
全區僅85戶 單層為11戶,前棟11樓,後棟10樓 *本物件登記為「商業用」現況為「夾層增建的挑高樓中樓套房」,附一個車位相當方便。. 收租或自用皆適宜。. 鄰近光明國小及博愛國小、國中,皆為走路約10分鐘可到達的距離。. 開車約3分鐘即可連接竹北交流道,通南達北 ...
chichi7424的相簿. 竹北《富宇-水林園》三房+平面車位 採光棒 面外 地點優 僅此一戶 強攻物件. 只要888萬. 房屋所在地 新竹縣竹北市六家五路二段 嘉豐六路二段交叉路口. 總坪數 48.34坪. 主建物 23.084坪. 附屬建物 4.435坪. 公共設施 11.746坪. 車位 9.075坪.
