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2024年3月19日 · PRO360達人網. 天台防水工程做法有哪些？ 頂樓防水常見問題總整理！ 3月19日 更新. 香港氣候潮濕多雨且日曬強烈，需要定期施作 天台防水 工程才能預防漏水，降低壁癌發生的機率。 本篇文章將介紹天台防水的物料、起底與不起底差別、施作頻率與常見問題，讓您一次掌握天台防水工程的各種資訊，選擇最適合您的頂樓防水做法並定期維護，徹底解決您家中的天台漏水問題！ 找防水承辦商. 共有74位. 查看附近的防水承辦商. 天台防水物料有哪些？ 香港常見的天台防水物料主要可分為天台防水油與防水毯2種： 天台防水油. 防水油又稱防水漆或防水膠，主要成份為PU聚氨酯或丙烯酸樹脂（亞克力）2種，若使用防水油，需要先以油掃或油轆髹上防水底漆，讓地台與防水油能穩固接著，待底漆乾燥後才能髹防水油。
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- 減輕重量負擔
- 防止滲水
- 避免違例建築
大廈建築結構限制了樓頂的承重量，一般屋頂的負重量較低，所以進行天台設計前，應以屋頂的載荷量為前提，否則可能會造成不必要的意外。 如果你想將天台打造成空中花園，種植花花草草，在選取物料方面，盡量以輕型為主，例如用泥炭土作為土壤、用輕質花器取代陶瓷花盆。另外，若想為天台營造主題，可以考慮用塑膠仿樹枝搭建一個圍封花園，打造一個秘密花園。 忽略天台的負荷量，後果可大可小，就如幾年前發生的城大天花倒塌事件。事件中，胡法光運動中心的天花整層倒塌，導致三人受傷，當時天台正有綠化工程，因負荷過重造成意外。所以進行任何天台設計前，必需考慮重量問題，並咨詢專業人士意見。 【買樓必讀】立即搜尋全港優質放盤 →
另一個天台常見問題是滲水情況，在設計前必需先進行詳細規劃。 天台長期受到陽光直曬，受冷縮熱脹影響，牆身甚至天台表面容易出現裂痕，下雨時便會出現滲漏，因此在施工前，記得先做好防水防漏工程，以免日後出現漏水情況，造成天花、牆身爆裂、石屎剝落等情況出現。 完成防水塗層後，為維持天台美觀，可以在表面進行油漆工程，髹上你喜歡的顏色，搭配整體天台設計。如果你有更大預算，甚至可以鋪上合心意的地磚，最好是隔熱厚地磚，較耐用。 即使天台日後不幸出現滲漏情況，也可以進行以下維修方法：
根據香港屋宇署指引，未經批准進行的天台設計，有可能涉及違法問題。一般而言，天台的任何改動，均需要經建築事務監督事先批准及同意，並須符合《建築物條例》及相關規例標準，否則將被視為違例建築。 一但被發現有僭建物，屋宇署將會對業主發出清拆令，如果業主未能於指定限期內清拆，將會面臨刑事起訴，最高刑罰為監禁一年以及罰款港幣$200,000，屋宇署有權直接代為清拆違規建築物，並追討相關費用。 即使是簡單的玻璃簷蓬、綠化天台，也有可能觸犯《建築物條例》，所以在進行任何天台設計的工程前，必需先向專業建築人士咨詢，再向建築事務監督申請。以下是天台違例建築的例子： 連天台單位是常見的特色戶類型，享有私人戶外空間及開揚景觀，但價錢較貴，如價格超出預算，不妨把心思放在分層單位的露台設計，營造開揚感。想知各區連天台屋...
天台防水工程是指在建築物的天台上進行的防水工程。 前期規劃: 包括場地勘察、設計方案策劃、預算估算等。 施工準備: 包括天台清理、基層處理、防水材料預備等。 防水層施工: 包括防水材料鋪設、接縫處理、滴水線施工等。 檢驗驗收: 包括防水層質量檢查、防水性能測試等。 售後維護: 包括維護、保養、修補等。 施工過程中應選擇合適的防水材料,注意工藝細節,嚴格檢驗驗收。 施工完成後,應定期進行維護和保養,保證天台防水工程的質量和使用壽命。 小型工程 - 花園. 花園小型工程包括建造花園、花壇、瀑布、噴泉、小池塘、景觀燈光等. 前期規劃: 包括場地勘察、設計方案策劃、預算估算等。 施工準備: 包括場地整理、挖土、鋪設基層等。 景觀美化: 包括栽種花草、鋪設路面、鋪設花崗岩等。
- 55 Hoi Yuen Road, Kwun Tong, 00000
- 54.5M
2021年3月17日 · 首先要選擇一個值得信賴的防水系統，斷水流推薦使用德國品牌ARDEX的天台防水系統。 屋頂防水DIY施工步驟. 1. 先利用吸塵機掃把等將天面完全清潔好。 2. 確保施工前3天沒有下雨，天台表面完全乾燥。 3. 將ARDEX WPM 300底漆按1:1比例拌勻。 4. 用油掃或油轆塗刷一層在天台地台表面及女兒牆身，確保整個表面均塗上最少15mm厚。 5. 等待24小時後，以1mm的厚度塗刷第一層ARDEX Sheltercoat防水膜。 6. 等待4小時後，以1mm的厚度，90度的方向塗刷第二層防水膜。 7. 主防水膜完全乾燥時間為24小時。 需要搵師父度尺報價重建天台防水嗎? 按此聯絡斷水流！ 很多住村屋頂層的朋友都會問，究竟屋頂防水工程可否自己落手落腳DIY?
建築防水防漏工程. 私人屋苑、村屋、別墅、平台及天台防水工程. 各類防水層重鋪及翻新、停車場防水、泳池防水. 工商大廈外牆防水、升降機槽防水、地庫防水、天台防水. Polyurea防水工程、天台不起底防水工程. 專業紅外線滲水源頭檢測. 物業滲水漏水維修及 ...
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