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另外,不少人都會將天台設計成小花園、享受自給自足的種植樂趣,不過都要注意花棚的大小不可高於2.5米,而且不可設有上蓋及四邊圍封。 屋宇署對天台的加裝物有嚴格規定,常見的有以下例子:
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- 天台加建需先申請
- 考慮天台承受重量
- 注意滲水問題
有些戶主會將天台改裝成天台屋、搭建玻璃屋、組合屋、簷篷等。不過,在天台進行任何工程前,必須先獲屋宇署批准及同意,否則即屬僭建,屋宇署會根據《建築物條例》(第123章)向有關單位發出清拆令。順帶一提,任何人無合理辯解而沒有遵從清拆令是嚴重罪行,一經定罪,最高可處罰款二十萬元及監禁一年,及可就罪行持續的每一天,另處罰款二萬元。
有些人會將天台改裝成花園或游泳池,但不是所有天台都適合改建。過往香港城市大學曾發生天花倒塌事件,調查發現有關大樓天台花圃增加天花負擔,引發今次意外。因此,為免同類意外再次發生,改建天台前要先經專家專家評估天花的承受能力,不可忽略天台的負荷量!
即使天台能承受一定重量,天台長期在日曬雨淋、冷縮熱脹下,難免會出現裂痕,如不妥善處理,日後或會出現天花滲水。因此,天台設計及裝修工程必要留意和處理天台裂紋問題,不可忽略防水塗層;即使裝修完成後,亦要留意雨後積水問題,若再出現裂紋,問題輕微的話,可以自己嘗試用填補裂紋,問題嚴重或需尋求專家協助。
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天台的位置有充足的陽光和雨水灌溉,絕對有利植物栽種。配合玻璃屋的設計,整間屋融入在空中室外花園的自然環境當中,即使身處香港這個忙碌、節奏急速的城市,也能有一小處角落,逃避被石屎墻包圍,享受愜意又舒適的環境。室外花園種植小盆栽
其他人也問了
天台及花園組合屋有什麼特點?
天台屋怎麼擺?
天台可以做什麼?
天台怎麼設計?
- 減輕重量負擔。大廈建築結構限制了樓頂的承重量,一般屋頂的負重量較低,所以進行天台設計前,應以屋頂的載荷量為前提,否則可能會造成不必要的意外。如果你想將天台打造成空中花園,種植花花草草,在選取物料方面,盡量以輕型為主,例如用泥炭土作為土壤、用輕質花器取代陶瓷花盆。
- 防止滲水。另一個天台常見問題是 滲水情況,在設計前必需先進行詳細規劃。天台長期受到陽光直曬,受冷縮熱脹影響,牆身甚至天台表面容易出現裂痕,下雨時便會出現滲漏,因此在施工前,記得先做好防水防漏工程,以免日後出現漏水情況,造成天花、牆身爆裂、石屎剝落等情況出現。
- 避免違例建築。根據 香港屋宇署 指引,未經批准進行的天台設計,有可能涉及違法問題。一般而言,天台的任何改動,均需要經建築事務監督事先批准及同意,並須符合《建築物條例》及相關規例標準,否則將被視為 違例建築。
普遍單位比較難大型種植,天台就能夠 設計 一個屬於自己的花園,閑時上天台種一下花花草草,添加幾盆盆栽,讓你的植物能充滿生機,更可以在天台種植小蔬菜,設計成一個小菜園自給自足。 又可以在天台上吊起幾個花籃、掛上幾條攀藤類植物,於繁華都市中偷一刻寧靜。 氣氛裝飾. 戶外裝飾布置時,一些可以提升溫馨感或頗具情調的飾品是必不可少的。 彩色蠟燭、動物、花草圖案的抱枕與色彩明快的餐具或有獨特造型的戶外燈具,都是不錯的選擇。 挑選易潔材質. 戶外不像室內可以隔絕污垢,因此盡量挑選容易清潔的材質。 如玻璃、藤製品、陶瓷、尼龍、人造纖維等材質,便於清潔外,材質不吸水的特性便於日後打理。 排水位要有.
2021年7月30日 · 以下為一些組合屋的參考設計及用途: 村屋天台裝修 小心違規僭建 / 合法 香港現今樓價貴地方少,連住既空間都無,仲點樣擺放你既雜物? 近年一些可移動的組合屋開始興起,不但裝置方便,更是十分多功能及實用,定能滿足住戶的生活需求。
2024年4月25日 · (11) 建築工程人員 在 日本 愛知県. 秀出公司資料. 3. 棕櫚樹能為花園注入熱帶風情,而像是圖中的品種更能融入小型的私人花園當中。 4. 這是一個種有帶著香氣的花草的小花園,焦點還有背後那一張青色的休閒座長椅, Studio Architettura del Paesaggio Giardini Giordani di Luigina Giordani. 5. 垂直花園/植生牆亦是打造簡約俐落空間的好選擇。 6. 翠綠而又經修剪的灌木妝點著這個花園,與淺色的碎石地板形成顏色上的對比。 silvia delpiano studio e progettazione giardini. 需要請人幫你裝潢設計或蓋房子嗎? 馬上找專業人士! 讓我們開始吧. 7.