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2023年4月29日 · 《 香港財經時報 》主要圍繞天水圍二手居屋市場情況，分析區內二手居屋特色、近期市況和後市預測、校網。 專家會提供買天水圍 二手居屋 注意的2個要點，以及推介3個居屋屋苑，包括天盛苑、屏欣苑、天富苑，以供準買家參考。 居屋2023｜天水圍居屋樓齡最高31年. 據 房屋署 網頁資料，元朗區共有9個居屋屋苑，其中7個位於天水圍，包括屏欣苑、天盛苑、天富苑、天麗苑、天祐苑、天頌苑和天愛苑等。 屏欣苑樓齡最新，有5年；其次已經是天富苑，樓齡23年。 樓齡最高的是天祐苑，達31年。 除了屏欣苑外，天水圍其餘屋苑樓齡介乎23至31年，不算「年青」。 屏欣苑未補價戶呎價高於私樓. 天水圍居屋有一個特點，是個別未補價屋苑的呎價已經超過同區私人住宅屋苑。
2023年9月2日 · 二手居屋包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場；鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況。 麗晶花園及天盛苑以9宗排首位. 若以8月份二手註冊量最多居屋屋苑劃分，宗數最多的4個屋苑均按月上升。 九龍灣麗晶花園及天水圍天盛苑2個居屋齊以9宗排首位，雙雙按月升約8成，將軍澳富康花園與屯門兆康苑均以8宗緊隨其後，前者升約166.7%及後者則升約1倍 (見表)。 8月份二手註冊量最多的4個居屋與7月比較. 資料來源：土地註冊處及美聯物業房地產數據及研究中心. 二手居屋包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場；鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況。 更多香港樓市走勢／樓市成交紀錄內容.
2023年4月23日 · 2023-04-23 15:19:01. 二手居屋成交｜天水圍天盛苑530呎高層戶居二市場413萬元沽. 分享： 天水圍區居屋本月份暫錄約20宗買賣成交，當中天盛苑高層一個530方呎單位新近易手，一手業主帳賺逾6倍離場。 大市影響下，本月天水圍居屋交投轉趨平穩。 中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，天水圍區居屋4月份累錄約20宗成交，其中天盛苑D座高層5室，實用面積530方呎，間隔靈活，坐向東面，新近於居屋第二市場以413萬元沽出，實用平均呎價7,792元。 原業主於2002年11月僅以58萬元居二市場價一手買入上址，自用近21年轉售，帳面獲利355萬元，單位期內升值6.1倍。 即睇天水圍天盛苑放盤 (HOUSE730) 地產.
二手成交量. 10 宗. 呎價. $8,302. - $11,261. /呎. 售盤 41 個. 4 月 成交實用呎租. $23 /呎. 放盤叫租. $11,000. - $12,000. 成交量. 1 宗. 呎租. $25. - $28. /呎. 租盤 2 個.
2022年10月2日 · 祥益地產高級區域經理黃肇雯表示，日前該行錄得一宗天水圍天盛苑居二市場的買賣成交個案，單位為G座低層1室，實用面積510方呎，兩房兩廳，日前獲外區綠表客垂青，睇中單位寬敞及附有企理裝修，加上原業主叫價由400萬累減42萬元至358萬元(居二市場價)，新買家有感樓價低水，遂決定入市自用，平均實用呎價7,020元，屬市場價成交。 據悉，原業主於2010年以約79萬(居二市場價)購入上址，是次轉手帳面獲利約279萬，升值逾3倍。 將軍澳茵怡花園高層兩房戶，綠表價468萬易手。 茵怡花園兩房綠表價468萬沽 帳賺298萬. 此外，將軍澳茵怡花園亦錄得獲利成交。
2024年5月10日 · 房委會於1997年6月正式推行「居屋第二市場計劃」讓現居公屋住戶和綠表資格證明書持有人可選購居者有其屋計劃（居屋）／私人機構參建居屋計劃／ 租者置其屋計劃單位，其後亦包括綠表置居先導計劃／綠表置居計劃的單位（以下簡稱資助出售單位）。
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2024年4月8日 · 天盛苑 天水圍區 天水圍居屋 二手居屋 白居二 綠表 居屋買賣 上車盤 樓價 買樓 入市 樓市. 新一期「白居二」出籠後，部分地區居屋市場交投轉旺。 祥益地產高級經理林家倫表示，天水圍本月至今已暫錄約20宗居屋買賣成交，當中天盛苑於單日連錄2宗，包括N座高層3室，單位實用面積650方呎，居二市場成交價498萬元，平均實用呎價7,662元。 據悉，單位在本月初才放盤，放盤開價530萬元，最終業主累減32萬元成交，減幅有6.
