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2018年9月10日 · 祥益地產高級區域經理黃肇雯表示，天水圍天盛苑E座高層4室，實用面積650平方呎，三房間隔，以居二市場（未補地價）606.8萬元售出，實呎9,335元，造價和呎價均貴絕天水圍未補價居屋。 她表示，賣家原叫價668萬元，及後連降3口價，先是620萬元，再減至610萬元，再到606.8萬元沽出，累劈價9.16%或51.2萬元。 據悉，賣家於2010年以140.8萬元買入單位，持貨8年賺466萬元，賬面升值3.3倍。 居屋又破頂 啟泰苑首見7球成交 房協未補價居屋出租予公屋輪候冊人士 下月公佈細節 設單身配額 屯門居屋兆麟苑554平方呎 減價50萬至410萬沽 鑽石山居屋龍蟠苑426平方呎單位 業主大削一成至600萬沽. 本地樓市. 搶先表達. 樓市走勢反覆，市場屢現劈價盤之時，同時錄破頂成交。
2023年7月19日 · 近年來移民賣樓個案並不少見，天水圍天盛苑原業主因移民已離港，委託家人賣樓套現，新近以未補地價468萬元沽出三房戶，持貨23年大賺375.2萬元，單位期內升值4倍。 祥益地產高級分行經理林家倫表示，是次成交單位為天水圍天盛苑N座高層5室，實用面積650平方呎，屬三房兩廳連套廁間隔。 原業主因有意移民離港，於是委託家人在今年5月初以550萬元叫價放盤。 據知， 原業主最初議價態度強硬，但後來市況變差，開始願意減價求售，經雙方議價後新近以未補地價468萬元成交，呎價7,200元。 換言之，單位放盤約兩個月，累劈82萬元沽貨。 天水圍天盛苑。 （資料圖片） 新買家鍾情開揚景觀 單位期內升值4倍.
2017年5月11日 · 財經快訊. 天盛苑成交破540萬 榮登天水圍居屋王. 撰文：吳美茸. 出版： 2017-05-11 11:21 更新：2017-05-11 11:21. 樓價長期低水的天水圍區，近日連已補價居屋成交樓價，與同區私樓嘉湖山莊「睇齊」。 (資料圖片) 樓價升勢嚇人，二手盤源不斷萎縮，推高二手樓價。 就算樓價長期「低水」的天水圍區，近日已補價居屋成交樓價達543萬元，已與同區私樓嘉湖山莊「睇齊」，破盡同區居屋樓價紀錄，榮登天水圍居屋王。 中原地產天水圍天盛苑分行經理黃建津表示，天水圍區內二手交投氣氛持續暢旺，天盛苑C座高層08室，實用面積634平方呎，建築面積851平方呎，在自由市場以543萬元沽出，折合平均實用呎價8565元，屬市價。 黃建津指，上址放盤3天速獲版2區內用家承接。
2018年2月15日 · 中原地產胡啟文指，天水圍天盛苑F座高層5室，實用面積650平方呎，最近於白居二市場以500萬元易手，呎價7,692元。 他稱，賣家2007年以93萬元買入，升值4.4倍。 他預計是次為區內首宗未補價居屋造價見500萬元，是因該屋苑樓齡較新，放盤量較少，提高賣家叫價。 天水圍出現未補地價居屋造價500萬元，若計及補地價，造價或超越同區私樓嘉湖山莊。 （資料圖片） 【新居屋2018】啟德長沙灣盤呎價逾7000至逾1萬元 房委淨袋82億 「癲價」居屋難負擔 公屋聯會要求房委會調低售價 【新居屋2018】白表單身絕望？ 3屋苑622細盤 恐僅東涌裕泰苑可揀. 二手居屋成交. 居屋. 補地價. 本地樓市. 樓市狂潮. 搶先表達.
2018年7月21日 · 二手居屋成交. 曾經是「上車天堂」的天水圍，如今也不易上車。 市傳天盛苑一個3房單位，以555萬元綠表價易手，成為區內新高價。 650平方呎高層 呎價8538元該單位為天盛苑F座高層8室3房單位，實用面積650平方呎，原業主在居屋二手市場叫價5.
2019年4月5日 · 搶先表達. 中原地產伍耀祖表示，天水圍居屋天盛苑樓齡較新，可做長年期及高成數按揭，亦鄰近西鐡站，因此深受用家歡迎。 伍耀祖表示，天盛苑N座低層6室，實用面積650平方呎，康和式 3房套房間隔，向南，新近於居屋第二市場以472萬元易手，平均實用呎價.
2019年10月24日 · 地產樓市. 外區公屋客購天水圍天盛苑 2房戶綠表價423.8萬元成交. 撰文：馬健彰. 出版： 2019-10-24 21:20 更新：2019-10-24 21:21. 1. 中原地產分行經理杜官賜表示，施政報告推出按揭成數放寬措施，對樓市影響正面，買家入市意欲即時提升，樓市交投急速反彈，天水圍區本月累計錄得約59宗買賣成交。 分行新近促成居屋天盛苑G座高層4室成交，實用面積510平方呎，兩房間隔，於綠表市場以423.8萬元沽出，平均實用呎價8,310元。 買家為外區公屋住戶，交還公屋換入居屋，睇樓多個月，近日見樓市急速反彈，即加快入市步伐，見上址高層開揚，裝修雅致，馬上拍板承接。
