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2023年2月15日 · 如何加按套現？ 「加按」是指申請多一次按揭貸款，按揭年期與一般按揭相若，可以長達25至30年(要視乎物業樓齡及貸款人年齡)，而由於「加按」是以物業作抵押的貸款，所以按揭金額主要受物業價值而定。 假設你在十年前以100萬首期，用8成按揭買下了當時價值500萬的住宅，時至今日該物業市場價 ...
2021年10月19日 · 根據香港金管局指引，內地買家在香港買樓，樓價1,000萬元以下最多可借5成，樓價1,000萬元或以上則最高只可借4成。. 如果是用資產證明申請按揭，無論樓價多少，最高按揭成數為4成。. 而倘若是買家的第二個物業按揭，即申請按揭時已經擁有或擔保其他香港按 ...
2019年12月10日 · 因為當離婚時，夫妻二人的所有資產及物業，不論是以個人持有還是 聯名 持有，法律上一律通通會被視為家庭資產，可由法庭作出分配。 因此，就算物業只由夫婦其中一人持有，另一方亦有權在離婚時要求分得該物業的部分權益。 當法庭判定要求將一個物業 轉讓 到另一方時，一般會有三個情況，第一是物業的擁有權可毫無保留地由一方持有。 第二，若法庭認為轉讓物業的價值超過一方如女方有權獲得的總額，女方可能要向男方支付一筆款額作為補償。 第三，如轉讓的物業仍有 按揭 ，而雙方都未能即時償還按揭貸款餘額時，轉讓前要先得到承按人如銀行的批准，而持有物業的一方要負責償還餘下按揭貸款。 涉及第三方款額.
2020年7月24日 · 兩人結婚組織家庭，相當於一個整體，女方自然希望可以擁有新居的一半業權，令自己更有安全感。 因此，夫妻聯名買樓十分合理。 此外，根據香港最新的 按揭貸款 規定，首置人士即使加3厘息後的壓測不合格，只要DSR仍是50%，即可承造最高9成按揭，當然其保費會因應風險因素作額外調整。
2023年7月20日 · 比較各間保險公司的寵物保險，One Degree的寵物保險性價比較為高，該公司的保障計劃將多個保障項目合併共用一個保障賠償上限，令索償更為彈性，同時也為首次不幸患上癌症的寵物提供一筆過10,000港元癌症現金賠償。
2023年2月7日 · 綠表身份申請居屋程序. 到 房委會網站 申請向房署下載 「購買資格證明書」申請書 或在各屋邨辦事處 / 分區租約事務管理處 / 居屋第二市場計劃小組九龍黃大仙龍翔道138號龍翔辦公大樓2樓202室索取. 申請人須把填妥的申請書正本，連同繳付申請費港幣840元的 ...
2020年6月23日 · 除了買樓需查冊外，其實租屋時，一樣有 查冊 需要，而物業代理一般都會給予有關物業的查冊紀錄。. 不過，由於查冊紀錄涉及不少法律名詞，一般人平時較少接觸到。. 因此，是次同大家講解幾個 查冊 需要注意的事。. 防止冒稱業主. 過去有人冒稱業主出租 ...
