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2023年12月20日 · 政府日前公佈新資本投資者入境計劃詳情，申請人除了能投資股票、存款證等，還可以投資1,000萬上限的工廈、商廈或商舖的非住宅物業。 計劃預計於2024年年中接受申請。 「新資本投資者入境計劃」公布最新細節，資產門檻至少3,000萬港元，容許投資金融、非住宅房地產及創科投資等，雖然是次計劃不包括住宅投資，但預計可吸引大量資金流入香港資本市場，對樓市有正面作用。 本計劃下來港的新增資本投資者有住屋需求，加上可享「先免後徵」安排，預期對 住宅 需求帶來支持，尤其 豪宅物業 。 即時查詢. 「資本投資者入境計劃」屬於舊有移民計劃，為部份合資格人士以資本投資方式獲得移居香港的機會。 該計劃已於2015年1月15日起暫停。 「新資本投資者入境計劃」則為政府近期推出的新計劃。
2019年12月19日 · 配置方法（一）：買入第二套物業收租. 現時按揭息率約為2.5%，只要找到理財產品的息率高於按息，便能賺取息差。 如果選中較受租務市場歡迎的物業投資，租金回報則更佳。 加上長遠來看物業會升值，便能為自己的資產增值。 不過要注意收租物業最高只能承造4成按揭，如上述例子套現240萬，最多只可買入400萬物業作收租用途。 市場上仍有不少四百餘萬的放盤，例如馬鞍山薈朗、九龍城曉薈等單位，每月租金回報逾三厘，可利用套現資金再加數十萬元買入單位做收租之用。 配置方法（二）：可扣稅延期年金慳稅. 如果希望把加按套現的部份資金用作退休儲備之用，並同時節省稅項，可考慮買入延期年金。
2021年1月12日 · 2021-01-12. 香港按揭證券公司推出俗稱「 逆按揭 」的安老按揭，可以讓業主將物業抵押給銀行，換取一筆貸款或年金，而貸款人可以繼續住在物業直至終老，貸款人更可選擇是否還款以贖回物業，極具彈性。 然而並非所有業主都有資格申請 逆按揭 ，必需要符合以下幾個資格才可以。 資格一：年滿55歲的香港居民. 逆按揭 目的是要幫助退休人士，有穩定現金流過退休生活，因此計劃只限年滿55歲或以上的長者申請，如果是未補地價的資助房屋業主，申請年齡更提高至60歲。 另外申請人不需要是居滿七年的永久居民，但必需持有香港身份證，還有沒有破產或債務重組等在身。 資格二：樓齡50年以下的香港住宅. 並非所有物業都接受 逆按揭 申請，必需是香港住宅物業，商舖、工廈、車位等物業並不容許。
location. 柴灣 柴灣道333號. 近30日成交. 售盤. 租盤. 3宗. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $11,886/呎. 2.5% 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $13,579/呎. $12,037. $15,822. 物業座數. 3座 452伙. 入伙日期. 04/02/1982. 物業設施. 餐飲設施. 物業校網. 小學: 16 中學: 東區. 永利中心 屋苑資料. 永利中心 位於港島 柴灣 (美聯分區) 柴灣道333號，於1982年2月開始落成，由3座樓宇組成，共有452個單位。
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4.0. 屋苑評分. location. 紅磡 必嘉街1M-1P號. 近30日成交. 售盤. 租盤. - 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $4,966/呎. - 物業座數. 1座 72伙. 入伙日期. 28/06/1965. 物業校網. 小學: 35 中學: 九龍城. 興利大廈 屋苑資料. 興利大廈 位於九龍 紅磡 (美聯分區) 必嘉街1M-1P號，於1965年6月開始落成，由1座樓宇組成，共有72個單位。 交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘，小學校網在35區，中學校區在九龍城。 地區百科 - 紅磡. 周邊設施. 何文田站. 4. 分鐘. 百寶坊. 9. 分鐘. 香港中旅協記貨倉有限公司第二倉停車場. 2. 分鐘. 蕪湖街臨時遊樂場. 4. 分鐘. 紅磡診所. 5. 分鐘.
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