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如租屋附有家具，以列清單註明為宜。 8. 在交付押租金或租金時，房客應要求房東開付收據交房客或於房客所持有之租賃契約書上註明收訖為宜。同時房東返還押租金於房客時，亦應要求房客簽寫收據或於房東所持有之租賃契約書上記明收訖為宜。 《房租收付
租屋族在外租屋必須瞭解簽約人是否有權利出租房子，如果不是屋主本人，可請求對方提供一份委託書，同時，確認房屋權狀或是稅單，瞭解大房東與二房東之間是否存在「不得轉租」條款，降低遇到惡質二房東的風險。 承租二房東房屋，應留意事項. 1.請二房東出示所有權狀、房屋謄本或房屋稅單，詳查實際屋主為誰. 2.要求二房東提供與大房東契約書，觀察內容是否有「禁止轉租」條款. 3.針對學生族群，二房東時常要求一次繳納一學期，等同4~5個月的租金，並壓低價格，但風險卻相對提高. 蘋果日報 【蔡佩蓉╱台北報導】2010年07月10日. --------------------------------------------------- 二房東違約或違法轉租，衍生的租賃糾紛要如何解決？ 1.租約明訂不得轉租時.
房東於契約中明定房客日後若在屋內自殺，房客或房客法定代理人要照價購回房屋，即所謂「惜命條款」到底有無法律效力。. 台中市政府消保官林百佑表示，房東在契約書內逕自加註條款，形同強迫買房，已違反消費者保護法平等互惠原則，條款無效。. 在司法 ...
房東為了規避稅金問題，要求簽立兩份金額不同內容的契約，可以嗎？. 許多房東知道，在契約中不能約定禁止房客依法報稅，否則會造成房東實質上逃漏稅捐的效果，在法律上會無效的，所以有些房東（因為租金經申報後，會累計入房東年所得中，也可能造成 ...
2023年4月13日 · 第303期：交通津貼、全勤獎金、租屋補貼，算入平均工資嗎？. ☉發行單位：法治國律師事務所 ∕ 撰文：王泓鑫主持律師. ☉出刊日期：2021/02/01. 【勞資加油站】：交通津貼、全勤獎金、租屋補貼，算入平均工資嗎？. 【事件】.
原承租房屋營業面積太小不敷使用，所以需搬遷，而原承租至今年12月底. 之租賃契約提前至10月底解除，房東要求該公司需. 支付2個月之提前解約違約金 ，. 並主張該2個月違約金係抵繳原欲承租之租金，. 要求該公司需開立 租賃所得 扣繳憑單，該公司詢問支付 ...
1.租金雖由第三人受領，房屋之實際所有權人仍應依法申報綜合所得稅。 財政部臺北市國稅局表示，所得稅法第88條、第89條規定，納稅義務人有薪資、利息、租金等所得者，應由扣繳義務人於給付時，依規定之扣繳率或扣繳辦法，扣取稅款，依所得稅法規定繳納並辦理扣免繳憑單申報。 該局指出，扣繳單位因營業需要承租房屋，訂定租賃合約或至法院辦理公證租賃合約時，因出面與承租人簽訂租約之出租人或為房屋所有權人本人，或為其配偶，或其親屬，而承租人在未查證該承租房屋之實際所有權人狀況下，均以租賃合約上之出租人為租賃所得人，辦理扣繳及填寫租賃所得扣免繳憑單。
