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富榮花園 - 屋苑專頁 | 富榮花園 | 真盤源 - 利嘉閣地產. 屋苑資料. 屋苑位置. 筍盤推介. 富榮花園. 售. 租. 4月成交實用呎價. $10,277/ 呎 比上月+ 2.14% 二手成交量. 6宗. 成交售價. $353萬. - $830萬. 成交呎價. $8,186. - $14,020. /呎. 放盤叫價. $480萬. - $810萬. 放盤呎價. $9,426. - $16,937. /呎. 售盤18個. 富榮花園屋苑資料. 屋苑概覽. 屋苑是九龍西最大規模的私人參建居屋，部分單位可望九龍站方向，亦有海景景觀，也可望柏景灣內園景觀。 屋苑鄰近港鐵奧運站，而且設有有蓋天橋連接毗鄰的奧海城商場，交通與消閒娛樂以至購物所需均齊備。
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- 歷史
- 屋苑位置
- 教育
- 外部連結
富榮花園位於西九龍填海區旺角西地段，而西九龍填海計劃乃香港機場核心計劃之一，於1995年動工。房委會於1997年樓市高峰期推售，以市價五折定價。首次推出單位售價由約133萬至275萬元。不過同年亞洲金融風暴令樓市下挫，觸發買家撻訂，房委會於1998年重售屋苑約2000個單位。
現時旺角西富榮花園所在的位置在填海前是油麻地避風塘，填海後的避風塘從渡船街以西移至新填海區以西的海傍。 富榮花園位置東臨渡船街，整個屋苑橫跨海泓道左右兩邊，海泓道以東為第一期7至18座，而海泓道以西則為第二期1至6座，與同在西九龍填海區上的海富苑、柏景灣、帝柏海灣、帝峰·皇殿及奧海城相鄰。屋苑附近有多間學校，包括：油麻地天主教小學（海泓道）、保良局陳守仁小學、香港管理專業協會李國寶中學及於2008年底啟用的香港理工大學香港專上學院西九龍校園。
幼稚園
1. 迦南幼稚園（富榮花園）（页面存档备份，存于互联网档案馆）（1999年創辦）
小學
1. 油麻地天主教小學（海泓道）（1968年創辦） 2. 保良局陳守仁小學（1999年創辦）
中學
1. 香港管理專業協會李國寶中學（2000年創辦）
富榮花園法團網頁 （页面存档备份，存于互联网档案馆）香港房屋委員會 - 富榮花園資料頁 （页面存档备份，存于互联网档案馆）其士富居物業管理有限公司 （页面存档备份，存于互联网档案馆）2022年12月21日 · 利嘉閣地產奧運站-帝峯皇殿一行高級聯席董事甘尚德表示，該行新近促成旺角居屋富榮花園10座低層D室成交，單位實用面積592方呎，屬三房兩廁間隔，外望市景。 單位近期獲買家「零議價」以740萬元(已補地價)承接，折合實用面積呎價12,500元。 16年前已補價買入 今帳賺493.2萬. 甘尚德指，新買家屬換樓客，心儀上址間隔方正實用，位置鄰近奧運站，交通四通八達，議價後立即拍板購入自用。 據悉，原業主於2006年以246.8萬元(已補地價)購入上址，持貨16年，轉手帳面獲利493.2萬元，物業期內升值約兩倍。 另外，富榮花園本月暫錄4宗成交，現時約有60個放盤，入場費478萬元起。 地產. 富榮花園 居屋王 零議價 換樓 二手居屋 旺角 入市.
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2023年3月29日 · 利嘉閣地產梁均耀表示，青衣青華苑早前錄得D座高層8室的二手成交個案，買家為家庭客，一心上車為家人尋找安樂窩，見單位間隔合用，屬高層且外望開揚山景，故立即與業主議價。 37年大賺逾11倍. 該單位實用面積約401平方呎，採兩房間隔。 業主原開價332萬，最終累減39.2萬，以292.8萬元（未補地價）易手，實用呎價約7,302元。 據悉，原業主於1986年6月以23.7萬元（未補地價）一手購入單位，持貨約37年，帳面獲利269.1萬元，期內物業升值約11.4倍。 代理續指，青華苑現時約有55個放盤，綠表入場費315萬起。 居屋成交個案（2）啟德花園三房580萬沽. 富誠地產駱承德表示，位於橫頭磡彩虹道121號的啟德花園，近日錄得4座中低層A室成交。 單位實用面積649平方呎，為三房一套間隔。
