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【買樓陷阱】買樓查冊須知 + 踢契方法. 分享. 買樓攻略. 日期： 2022年09月16日 更新日期： 2022年10月07日. 凶宅、僭建、業權問題等等，市民大眾不知如何得知，準業主如何能保障自己利益？ 一文看清如何查冊，以及了解若遇違規樓宇，如何「踢契」，要求業主賠償。 立即跳到： 找代理協助 ︱ 詢問業主立案法團 ︱ 對問題單位「踢契」 查冊方法: 找代理協助. 雖然法例上沒有明文規定代理要批露樓宇是否曾經成為凶宅等問題，但負責任的代理會為你提供協助。 因此你可以在看到合心水的單位後，先詢問代理單位是否凶宅、有沒有僭建、釘契、非法用途等，免除不少麻煩。 至於業權問題，則可以在自行或透過律師幫忙「查冊」。
買樓置業，本來是賞心樂事。. 但交易過程絕不可輕率，否則分分鐘趺入買樓陷阱。. 買樓安居樂業是很多人一生中很重要的事情，為了確保交易安全，成交的契約文件，當然要請律師幫忙，不過買家通常只會在簽了合約後才找律師；其實你一簽了約，所有事情也 ...
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2020年7月27日 · 認清買樓7大伏位避陷阱：查冊、維修、業權、凶宅、買賣價【星之谷專欄－經濟一週】. 買賣物業通常經地產代理處理。. 代理有責任替買家釐清單位業權及重要瓜葛 ， 但也不必要、且沒法將所有資料向買方解釋。. 事實上 ， 也無法介定經紀是否已披露 ...
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2020年1月16日 · 下面來瞭解下2020年 大灣區 買一手樓需要注意哪些陷阱！ NO.1新樓定金可退嗎？ 很多朋友內地睇樓時，常會遇到售樓處人潮湧動的現象，為了能搶到心儀的單位，部分買家在沒考慮周全的情況下就急著交定金，簽合同買樓。 那麼睇樓時交了買樓定金可以退嗎？ 定金和訂金有什麼區別？ 定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢作為擔保的擔保方式，又稱保證金。 如果買家交了定金之後改變主意決定不買，開發商有權以買家違約為由不退定金。 訂金則為非法律概念，通常指買賣雙方在具有交易意向後，為表示誠意，由買方交付給賣方的一筆款項，取得在此期限內的優先購買權。 而訂金給付後，如發生一方違約，導致解除合同的情形時，收受訂金的一方必須如數退還訂金。 Tips:
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