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      • 不論 按揭申請人 為綠表或白表人士，只要購買的是未補地價的居屋，按揭年期最長一律為25年，而銀行最終批出的最高居屋按揭年期一般為「房委會擔保期減去樓齡」，但近年不少銀行都為居屋批出較長年期的按揭貸款。 不少銀行以樓齡20年為上限，只要單位的樓齡不超過20年，不論新舊居屋，都可獲批25年按揭還款期。
      www.moneysmart.hk/zh-hk/mortgage/home-ownership-mortgage-ms

      居屋按揭比較:最新居屋首期/白表綠表按揭利率/新舊居屋按揭 | MoneySmart

  4. 其他人也問了

  5. www.wuchatprop.com.hk › 居屋按揭【居屋按揭2024: 最新擔保期】白表綠表申請流程、利率、壓測及常 ...

    其按揭申請則跟房委會 (新居屋)分別不大，唯一分別是「按揭年期」。. 按照房委會的最新指引，由於房委會擔保期由30年延長至50年，故2024年3月1日起購買的居屋第二市場物業，首次轉讓日期起計，首40年內，最長按揭年期由25年延長至30年，白表及綠表分別最 ...

  6. www.spacious.hk › zh-tw › blog居屋按揭懶人包｜按揭成數上限、年期、壓測、擔保期、轉按加按 ...

    針對綠表及白表購買未補地價二手居屋，銀行過去採用 「30年 減去 樓齡」來衡量按揭年期，舉例，一個 5 年內樓齡物業，可獲 25 年還款年期；但若樓齡達 20 年，餘下的按揭年期只有約 10年。

  7. starpagency.com › 了解更多 › 邊間銀行做按好【居屋按揭2024】綠白表居屋及白居二按揭成數、收入要求、政府擔 ...

    2024年8月15日 · 一手新居屋按揭，綠表申請人最高 按揭成數 為9成半，而自2024年1月1日起，政府放寬居屋按揭還款年期由最長25年增至30年。. 二手居屋同樣受惠於延長還款期的政策，不過實質按揭成數，須視乎政府擔保期剩餘幾多年，每間銀行有各自不同計算方法。. 以其中一 ...

  8. www.moneysmart.hk › zh-hk › mortgage居屋按揭比較:最新居屋首期/白表綠表按揭利率/新舊居屋按揭 | ...

    居屋按揭年期. 不論 按揭申請人 為綠表或白表人士，只要購買的是未補地價的居屋，按揭年期最長一律為25年，而銀行最終批出的最高居屋按揭年期一般為「房委會擔保期減去樓齡」，但近年不少銀行都為居屋批出較長年期的按揭貸款。 不少銀行以樓齡20年為上限，只要單位的樓齡不超過20年，不論新舊居屋，都可獲批25年按揭還款期。 居屋按揭壓力測試. 居屋由於獲房委會作擔保，所以按揭無需壓力測試。 居屋首期2022. 居屋按揭計算機 2021. 立即免費比較居屋按揭計畫，快速計算每月按揭供款開支，不論是申請白表還是綠置區按揭，都可更靈活預算！ 立即計算. 新居屋按揭 只能承造P按. 按政府規定，不論按揭申請人為綠表或白表人士，居屋按揭只可申請承造以最優惠利率為基準的按揭 (P按)。

  9. www.hkp.com.hk › zh-cn › property-news【居屋按揭全攻略2024】清晰比较绿表、白表、新居屋、白居二按揭 ... 簡

    2023年5月30日 · 绿白表一二手居屋按揭成数年期比较. 近年，差不多每年房委会或房协都会推出新居屋，既然有两个建屋机构、又有两类人士，加上又有一手和二手市场，大家应该都估到会衍生出不同按揭安排，以下我们先比较一下然后在逐一阐述： 按揭难题可以联络我们的专员查询. 一手房委会新居屋/绿置居按揭. 就一手新居屋/绿置居 (只供绿表人士申请)而言，由于房委会已经为所有买家做了按揭贷款担保，所以绿表和白表买家都可以在免压力测试下做到超高按揭成数的贷款，绿表是95%，白表是90%，反正还不到时，房委会都会代为还给银行，所以买家也不用缴付按揭保费，当然买家依然要通过每月供款占入息50%以下这个测试。 而最长年期就规定为25年。 有两点要特别注意，新居屋申请并不接受有“担保人”，所以不够收入的申请者要另想办法。

  10. www.planto.hk › zh › blog居屋按揭2023〡拆解白表綠表居屋首期、按揭成數、壓力測試、擔保 ...

    居屋按揭2023〡拆解白表綠表居屋首期、按揭成數、壓力測試、擔保期. 房委會計劃推售 2023年新居屋 單位，雖然居屋入場費平，但設有資產審查，理論上大多數買家都不會full pay，申請按揭幾乎是指定動作。. 申請居屋按揭的規例與買私樓有所不同，準買家宜及早 ...

  11. www.hkp.com.hk › zh-hk › property-news【居屋按揭全攻略2024】清晰比較綠表、白表、新居屋、白居二按揭 ...

    2023年5月30日 · 新居屋2023預計就快接受申請，可以預升準備的熟讀按揭條例。. 無論是一手新居屋或是居屋第二市場 (白居二)的居屋，做按揭時都和私人住宅的按揭有所不同。. 要購買居屋，首先要符合「綠表」或「 白表 」資格，「綠表」是給現時或公屋住戶申請，「 白表 ...

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