搜尋結果
2020年4月10日 · 住房按揭贷款就是购房者以所购住房做 抵押 并由其所购买住房的 房地产 企业提供阶段性担保的个人住房 贷款 业务。 “ 按揭 ”一词源自英语“ Mortgage ”，其含义即为“ 抵押贷款 ”，又为“商品房抵押贷款”，它是指 抵押人 （借款人）将其合法拥有的 物业 作为抵押物抵押给 抵押权 人（贷款人），保证 抵押权人 为第一受益人并保证履行 商品房 按揭（ 抵押 ） 贷款合同 项下的全部义务，从而从抵押权人处取得一定数量和期限的 贷款 。 楼宇按揭在美国、日本、新加坡、香港等地相当普遍，已成为发达国家和地区广为流行的一种 融资 购楼方式。 在国内，按揭近几年才在上海、北京、深圳等一些 城市 开始推行。 在房地产市场上提供按揭的 楼盘 其 销售业绩 明显优于其他楼盘。 [ 编辑]
2016年9月6日 · 什么是居者有其屋计划. 居者有其屋计划 由前香港总督麦理浩爵士于1970年代所推行，原意是为一些收入不足以购买私人楼宇，又不合资格（或不愿意）入住公屋的市民提供另一种选择。. 此计划内兴建的屋苑称为居者有其屋屋苑，通称居屋。. 居者有其屋 ...
2016年1月6日 · 个人住房贷款的申请. 一、申请个人住房贷款需具备的条件. 申请个人住房贷款需具备以下条件:具有城镇常住户口或有效屠留身份;有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;具有购买往房的合同或协议;不享受住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房首期付款;享受住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;有贷款办认可的 资产 作为 抵押 或 质押 ,或有足够代偿能力的单位或个人作为 保证人 ;贷款人规定的其它条件。 二、申请个人住房贷款的大致程序. 大致程序为:向银行提出贷款申请,银行审查同意后签订 贷款合同 和 担保合同 ,按要求到当地 房地产 管理部门, 保险公司 。 公证等部门办理抵押登记、 保险 和公证手续,再到银行办理贷款手续。 三、申请个人住房贷款需提供的材料.
2015年12月24日 · 房屋开发抵押贷款 是指金融 贷款机构 以 房地产开发经营 企业所开发的房屋的 土地使用权 或 房屋产权 作为 抵押物 而发放的 贷款 。 一般来讲，此类贷款年限不长，类似 流动资金贷款 性质。 [ 编辑] 相关条目. 房地产开发贷款. 房地产按揭贷款. 房屋开发抵押贷款 是一个 小作品 。 你可以通过 编辑或修订 扩充其内容。 本条目对我有帮助 0. 赏. MBA智库APP. 分享到： 如果您认为本条目还有待完善，需要补充新内容或修改错误内容，请 编辑条目 或 投诉举报 。 本条目相关文档. 购房贷款抵押转房屋抵押登记申请报告 1页. 贷款抵押担保的管理 14页. 个人贷款抵押房屋保险 5页. 专业办理房屋抵押贷款--抵押流程 12页. 房屋抵押 30页.
2016年8月29日 · 所谓房价收入比，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。. 按照 国际惯例 ，目前比较通行的说法认为，房价收入比在3---6倍之间为合理区间，如考虑住房 贷款 因素，住房 消费 占 居民收入 的比重应低于30%。. 我国各个城市的房价收入比是不平衡的 ...
2013年8月26日 · 貸款價值比 (Loan To Value; LTV)貸款價值比是指貸款金額和抵押品價值的比例，多見於抵押貸款，如房產抵押貸款。. 貸款價值比也叫質押率，該比率集中體現了銀行在金融風險控制與收益管理之間的平衡關係。.
2017年3月25日 · 两种还款法比较. 从某种意义上说，购房还贷，等额本金法 (递减法)未必优于等额本息法 (等额法)，到底选择什么样的还贷方法还要因人而异。. “等额本息还款法”就是借款人每月始终以相等的金额偿还贷款本金和利息，偿还初期利息支出最大，本金就 ...
