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記於乙方名下，今經甲、乙雙方協議，乙方成為甲方所有前開標的之借名登記名 義人，為避免將來發生糾紛，特訂立本協議書，協議內容如下： (一)非經甲方同意，乙方不得擅自移轉或設定負擔該土地。
合建契約書範本. 推薦 2 收藏 33 轉貼 0 訂閱站台. 合 建 契 約 書. 地主： (以下簡稱「甲方」） 立合建契約書人. 建方：xxx開發有限公司 （以下簡稱「乙方」） 茲經甲、乙雙方同意，由甲方提供土地，乙方投資興建大樓，議定契約條款如後，俾資共同遵守： 第一條：合建標示： 一、甲方提供其所有座落於新北市板橋區重慶段 (建地)地號，土地共 筆，謄本面積共計 平方公尺，土地持分 ，甲方實際可分得地上樓地板面積 坪(含屋突)，銷售面積 坪(含陽台、雨遮、地下室等大小公設)，機械停車位乙位，房屋之面積以地政單位實測面積為準。 二、甲方所分得之坪數，以一樓至中間樓層平均單價換算總金額。 三、乙方投資興建之鋼筋混凝土結構大樓。 第二條：合建原則：
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應注意房東是否為屋主或二房東，可要求房東提示產權證明如所有權狀、登記簿謄本或原租賃契約（應注意其租賃期間有無禁止轉租之約定）。 5. 本約第十三條第一款之數額，應以相當於一個月租金之金額為適宜。
2011年10月17日 · 一、前言. 隨著這些年房地產交易的熱絡，房地產的交易糾紛竟然在消費糾紛排行中名列前矛，尤其是中古屋買賣，權利瑕疵或物之瑕疵的主張更是常見，而究竟瑕疵擔保責任是什麼？ 買賣雙方的法律關係應如何主張呢？ 筆者將在這篇淺論不動產買賣瑕疵擔保責任 (一)中初步談到，本文所談到的瑕疵擔保責任為一般買受人與出賣人的權利義務，與消費者保護法上的企業經營者與消費者間因消費關係所產生的權利義務略有不同，望各位不吝賜教、斧正。
2010年11月4日 · 有關房屋土地合建分屋分售契約書範例範本. 推薦 0 收藏 0 轉貼 0 訂閱站台. 市場上合建分為三大類： 第一種 合建分屋. 合建分屋為地主與建商雙方按比例分配房屋，即甲建商與乙地主合建，雙方約定1-3F為地主所有、4F-8F為建商所有，雙方各自擁有分配之房屋，故建商與地主雙方有 (交換)的性質，即地主以土地交換建商興建之房屋。 合建分屋之分配方法又有. (一)立體分層： 立體分層為假設雙方興建一棟12層雙併之建物，每一層有A、B二戶，建商分得A1F至A12F，地主分得B1F至B12F，此分法即為立體分法，一般在實務上立體分法雙方爭議較小。 (二)水平分法：
房東於契約中明定房客日後若在屋內自殺，房客或房客法定代理人要照價購回房屋，即所謂「惜命條款」到底有無法律效力。 台中市政府消保官林百佑表示，房東在契約書內逕自加註條款，形同強迫買房，已違反消費者保護法平等互惠原則，條款無效。 在司法實務上房客自殺身亡，房東向死者繼承人求償的案例中，法院判賠或不賠都有，目前仍無統一見解。 依目前實務，法官判房東勝訴的主要理由，是認定房客在租屋處自殺，會使房屋變凶宅而貶值，即使房客非故意讓房屋跌價，也有過失責任；而判房東求償敗訴的法官認為，房客自殺後，房屋結構無損壞，房東仍可自由使用或出租，且房東通常無法舉證房客自殺是故意侵害其利益。
