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屋宇署可向有關業主發出法定命令，規定拆除須予以取締的僭建物，或發出法定警告通知，並把通知註冊於有關的物業業權記錄上。 法定清拆令 如接獲有關法定命令，樓宇業主應委聘建築專業人士及／或承建商提供意見並進行拆卸工程。
最近修訂日期： 2024年8月6日. 凡未經屋宇署事先批准或沒有根據小型工程監管制度的簡化程序而進行的樓宇加建或改動，均屬僭建物。 關於僭建物. 快速連結. 業主的責任. 如何辨識僭建物？ 如何清拆僭建物？ 執法. 常見僭建物類型. 私人處所的僭建物. 了解更多. 分間單位的僭建物. 了解更多. 新界豁免管制屋宇的僭建物. 了解更多. 香港特別行政區政府 - 屋宇署.
大規模行動目標所涵蓋的特定類型僭建物，又或所涵蓋的個別或一組樓宇內的僭建物 在獲建築事務監督批准豁免計入總樓面面積的樓宇部分的環保及適意設施（例如露台、空中花園及平台花園）內的 違例改動 或其他僭建物
如屬“須優先取締”僭建物，屋宇署可發出清拆令，要求 有關業主在指定期限內(通常為60 天) 清拆僭建物，並會把清拆令在土地註冊 處註冊。
2023年2月16日 · 【本報訊】新界村屋僭建情況嚴重，惟申訴專員公署主動調查後發現，屋宇署無積極跟進清拆個案。截至2021年底，屋宇署發出5,384張清拆令，當中逾2,000張期限已滿但仍未獲遵從；屋宇署曾在發出清拆令之後，數以年計無採取任何跟進行動。
屋宇署署長進行一連串「大規模清拆行動 」，一次過清拆數以百計樓宇的外牆僭建物；這些行動有效地促使更多業主遵從該署的規定。 屋宇署會以此模式進行大規模行動，尤其是清拆在樓齡20 至40 年樓宇外牆的僭建物，以及一些位於樓宇平台及天台、天井或後 ...
屋宇署會巡查懷疑僭建物，並在發現 違規情況後發出清拆令。當局於 2001 年至2010 年推行為期10 年取締 樓宇僭建物的計劃，大力執法，特別 針對有迫切危險"須予以取締"類別的 僭建物，期間發出了接近30 萬張 清拆令，並清拆40 萬個僭建物 (圖3)。
屋宇署會向業主發出法定命令 (俗稱：清拆令)，要求按適用條例規定清拆或糾正僭建 (第 24條(1))。 例如：清拆天台搭建物及還原防護門廊。 如有關清拆或糾正工程未有涉及龐大規模或複雜結構，業主可聘請合資格承辦商按小型工程規定處理，否則必須在合資格 ...
楼宇安全及检验. 僭建物. 如何清拆僭建物？. 最近修订日期： 2024年9月27日. 分享. 屋宇署可向有关业主发出法定命令，规定拆除 须予以取缔的僭建物，或发出法定警告通知，并把通知注册于有关的物业业权记录上。.
屋宇署. 當屋宇署接到懷疑違例建築物／違例建築工程的投訴，屋宇署會派員或聘請顧問進行調查，並會根據經諮詢公眾後訂立的清拆僭建物政策，採取跟進行動。 發出 ｢警告通知｣／｢命令｣. 如調查屬實，屋宇署可根據《建築物條例》採取下列行動： 就進行中的工程，發信著令業主停止有關工程； 就已完成的工程，向業主發出 ｢警告通知｣ 或 ｢命令｣ ，規定業主在指定期間內拆卸違例建築物。 不遵從 ｢警告通知｣ 的後果. 如業主沒有在｢警告通知｣內的指定日期前將有關的違例建築物拆卸，屋宇署便會根據《建築物條例》的規定，將有關的「警告通知」在土地註冊處記錄在案，造成物業產權負擔，物業在樓宇買賣時的價值將可能會降低或構成障礙。
