屯門住宅式公寓 相關
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新界屯門柏麗廣場屯喜路2號12樓08室
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2021年1月9日 · 具体区别如下： 一、年限。 住宅公寓的土地年限是70年，居住型公寓在产证上会写“ 成套住宅 ”，而商业公寓的土地年限是40年 ，所以住宅公寓有的地方仍然是实行限购的， 房屋的所有权 是永久属于购房者的，我们所说的70年和40年是政府出让土地的年限，也就是房子是购房者的，土地是国家的。 二、上户。 70年产权公寓在满足上户条件时是可以上户口的 ，也就是为了小孩上户读书等， 商业公寓是不能进行上户的 ，不仅是公寓，40年产权的商铺、写字楼等都是不能进行上户的。 三、居住成本。
2019年11月12日 · 22. 被浏览. 99,917. 7 个回答. 默认排序. 房坑干货分享. 和盛（深圳）房地产经纪有限公司 员工. 0. 什么是住宅式公寓？ 住宅式公寓那些事。 2.8 万 播放 · 8 赞同. 视频活动. 金牛计划 | 财经创作者激励计划. 主要是因为这类房子在冬至或者大寒的当天，他的日照采光达不到两个小时，所以就被判定为公寓。 但这类房子他与楼上的住宅性质没有区别，他一样可以落户，他的物业费与水电费，或者二手房交易的税费跟 十楼以上 的房子也是一样的。 发布于 2022-07-02 03:53 · 690 次播放. tito. 管理人员.
乐乎公寓. 酒店式公寓. 单身公寓. 公寓房值得买吗？ 买公寓房，总价47w，首付一半，2年后交房，不划学区，付了1万定金，后悔了，定金也退不了，买的话首付需要刷大部分信用卡支付，主要公寓升值空间小，又怕到… 显示全部 . 关注者. 9. 被浏览. 114,835. 6 个回答. 默认排序. 视听读图书馆. 瞬息万变的事也有它的逻辑. 8 人赞同了该回答. 很多开发商的利润，全压在了公寓小户型上。 公寓有缺点，但也有优点，是什么导致了公寓被许多人嫌弃，这篇文章，值得你认真阅读; 公寓为什么成为地产界最大的库存？ 市场上对公寓，都有一股妖魔化的风气，目前事实已经证明，即便开发商压价，同地段的公寓价格只是住宅的50%，相当于打对折，给到渠道10%的返佣，还是卖不了货。
深圳会展湾. 2 人赞同了该回答. 公寓市场越来越火，但市场上的公寓五花八门，很多人在购买公寓时甚至还踩过坑，那么公寓有哪些类型？. 买公寓要买哪种？. 首先，公寓一般分为三大类：. 70年产权居住公寓：某些70年产权的 住宅小区 里，一些日照不满足住宅 ...
7,672. 3 个回答. 默认排序. 姜宇. 2 人赞同了该回答. 这种商住公寓，主要的作用还是用来过渡的。 在你经济能力还不够的时候，先买公寓位置还不错的公寓，然后过渡到住宅。 你描述的楼盘情况如果全部属实，那这个条件还是很诱惑的，我觉得可以考虑入手。 而且这个位置是属于商圈的核心地带，未来出手也比较容易。 当然，如果你资金没有太大问题的话，还是一步到位，直接住宅比较好. 发布于 2020-05-07 23:20. 刘大仙儿. 房地产行业 买卖区总监. 3 人赞同了该回答. 最近不知道哪股妖风，太原的公寓房市场又有翻红的迹象，大量单价6000多元，总价20万的公寓房充斥着朋友圈。 公寓房又便宜，位置也不错，还不限购，还真不错哎！ 就有朋友问我，公寓房到底能不能买？
2017年11月24日 · 1、贷款、首付政策. 住宅：首套30%，二套40%首付，限购限贷，但有首套房利率优惠；并且能使用公积金贷款； 公寓：一律50%首付，不限贷不限购，首付5成。 但只能贷款10年，且不能用公积金贷款。 2、落户及学位. 住宅：符合条件可落户，有学位. 公寓：不能落户、无学位。 3、土地使用权年限. 住宅：70年土地使用权； 公寓：按照用地性质划分，商业用地为40年。 4、二手交易税费. 住宅：1%-3%契税，主要交易税包含营业税及个人所得税；
而公寓大多数是单间配套，就一个独立卫生间，厨房是开放式的，绝大多数都没有天然气。6.相关费用：公寓水电费、物业费单价都会超过住宅，很多甚至是住宅的双倍及以上。7.邻居：公寓的邻居更鱼龙混杂一些，有统一管理的长租公寓稍微好一点。
