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第一步： 提交入息及資產申報表後，合資格申請人將收到房委會發信通知前往居屋銷售小組揀樓. 第二步： 綠表及白表申請人帶備銀行本票及支票簿，輪流按優先次序揀樓. 第三步 ： 認購單位會於同日簽署買賣合約及落訂金 (白表不少於樓價10%；綠表不少於5%) 第四步： 待新居屋取得入伙紙 (可參考落成日期) 後，買家將收到房委會代表律師通知辦理樓契等文件. 第五步： 簽訂樓契，於30日內繳付印花稅 (第2標準稅率)，並於契約列明日期前付清餘款. 【二手居屋】搜尋最新居屋放盤 →. 要留意，當收到房委會律師書面通知簽樓契，買家要為申請按揭作準備。 由於有房委會提供 擔保期 ，按揭成數一般可達9成或以上，年期25年。
最後單位便成為「無契樓」，劈價 200 萬才成功沽出。 所以業主在生前，應該妥當處理好樓契的存放，以免逝後影響業權繼承。 身為業主，應該要妥善保管樓契，如果你是準買家，留意到業主沒有樓契正本，可能就要多加留心，小心被騙。
- 新鴻基發展史
- 新鴻基樓盤質素
- 新鴻基新盤一覽
不少香港人聽過「郭氏三兄弟」，他們的父親郭得勝正是新鴻基的創辦人。 在新鴻基地產上市前，郭得勝與另外2名拍檔被外界堪稱為新鴻基「三劍俠」，其中１名正是恆基創辦人李兆基，後來四叔創立恆地自立門戶。 另一名拍檔則是新鴻基證券及新鴻基財務公司創辦人馮景禧，曾獲銀行牌照成立新鴻基銀行 (已被收購及改為富邦銀行)，但他於1985年病逝。及至1990年，郭得勝逝世，新鴻基的地產事業正式由郭氏三兄弟打理。 有人認為新鴻基是靠拉鍊起家，早於1950年代，新鴻基還未成立之時，郭得勝與有工廈大王之稱的楊耀松成立鴻昌行，並取得日本著名拉鍊製造商YKK的香港代理權。 當時環球市場對拉鍊有龐大需求，而YKK拉鍊以質量高見稱，深得世界各大品牌愛戴，總部位於東京的YKK，於是在海外建立龐大工廠網絡。取得香港代理權的鴻昌行...
不少網上評論認為新鴻基樓質素較高，該集團秉持的「以心建家」精神，或許能說明原因。 新鴻基去年奪得《信報》上市公司卓越大獎，致謝詞裡提到：「每個單位檢查最少3次，檢測項目高達120多項，才能令每個物業質素均保持高水平。」 需要檢測的項目包括牆身、地板、門鎖、水喉、窗戶、家電等，而每個項目均有完整的檢測流程，確保符合國際和本地的專業標準，一旦出了問題，便交由專人執修。 更重要是，新鴻基一直採用「一條龍物業發展模式」，由規劃、設計、建築、物料採購、園藝、交樓以至物業管理，完完全全由新鴻基負責，品質監控有保證。 三年保修優惠 新鴻基是首間提供「三年保修優惠」的本地第發展商，買家於入伙後3年內如發現有維修問題，可交由相關團隊跟進，足見對旗下物業充滿信心。 這解釋了為何旗下樓盤多次獲得業內肯定，例如西營...
新鴻基在港興建的住宅項目多不勝數，遍佈港九新界，單是今年上半年的合約銷售額已達147億元，近年新鴻基新盤包括： 【延伸閱讀】購買新盤須知 買樓花程序 | 入票攻略 | 新盤一覽 樓花 VS 現樓 | 示範單位須知 售樓說明書教學 | 一手銷售條例重點 新樓入伙程序
2. 成交紀錄. 如果已鎖定幾個心儀的屋苑，但又猶疑不決，想知道香港屋苑歷年的樓價，評估一下升值潛力，可參考該屋苑的成交紀錄。 現時，各搵樓平台均載有從政府網站擷取而來的 成交紀錄 ，當中列出了單位最終的成交價，你可以憑成交紀錄作多重比較，從而大概掌握香港樓價的走勢，譬如：
2024 年 3 月，我們承襲中世紀現代風格的美學理念，對此住宿空間進行了全面翻新。. 我們精心裝飾屋內的每一個角落，以暖色調家具和配飾營造如家一般溫馨的休憩之所。. 士丹頓街 64 號是一座歷史悠久的建築，無論是其復古的幾何瓷磚，還是後殖民時代的建築 ...
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1. 清拆工程. 清拆工負責清拆單位原有裝修，包括清拆地板、天花、拆牆打瓦等等。
