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2020年9月15日 · 2020-09-15. 2020居屋將推售四個屋苑，分別為分別為火炭彩禾苑、粉嶺皇后山麗苑、馬鞍山錦駿苑及鑽石山啟翔苑，合共7047個單位。. 彩禾苑位於火炭工業區末端，算是遠離了工業區的煩囂，但交通上稍為不便，步行往火炭港鐵站需時約 15 分鐘。. 屋苑旁的 ...
2024年1月10日 · 安樺苑景觀. 安楹苑景觀. 安楹苑與周邊主要道路距離較遠，屋苑東北角是只服務區內的道路安禧街。 估計因預期交通噪音有限，安楹苑單戶是近年少見完全沒有裝設隔音窗、隔聲鯺或減音露台等措施的屋苑。 屋苑西面是山坡下的安泰邨，安楹苑中低層向西單位望遠樓景。 西南面是山坡下的服務設施大樓、瑪利諾中學及安秀道公園，建築物高度較矮，不會影響安楹苑景觀。 再向前望已是再落一層的秀茂坪邨及聯合醫院等。 這方向的中高層單位可享維港海景。 南面是區內的社福設施及商場等中低層建築物，中高層單位可遠眺安麗苑及安達邨遠樓景。 東面是公園、商業用地及小學，後面是安樺苑 (R2-6)及R2-7房委會地盤，其後面是山景。 此外，亦會正對安禧街，景觀是此屋苑中較差的一個。 北面是編號R2-2 的房協地盤，將會是樓景。
2023年11月14日 · 2023居屋推出6個全新屋苑合共9154個單位，比上一期的8926個再多出228個，創推售單位數目紀錄。. 四個位於巿區的屋苑，分別為宋皇臺站啟悅苑及三個位於觀塘安達臣發展區的安楹苑、安樺苑及安麗苑，分別提供2,046、1,140、990及1,380個單位。. 兩個位於新界 ...
2020年9月28日 · 2020-09-28. 2020居屋將推售四個屋苑，分別為分別為火炭彩禾苑、粉嶺皇后山山麗苑、馬鞍山錦駿苑及鑽石山啟翔苑，合共7047個單位。 在「搶鮮睇」系列中，由於在規劃署網站中未能找到山麗苑的詳細資訊，所以未有作出搶鮮介紹，本文將一次過補回屋苑週邊及交通等簡介。 皇后山山麗苑位於龍馬路，如有去過沙頭角公路一帶，當離開聯和墟，進入沙頭角公路後第一個迴旋處(新圍軍營門口)轉右便是龍馬路。 現時交通一定感覺不便，因為該區人口疏落，只有站站停的巴士或小巴。 由迴旋處起計，純計車程前往粉嶺港鐵站車程約5分鐘，但連同埋站上落客最少要10分鐘，以現時的交通來說當然絕不方便。 不過，山麗苑旁邊正興建公共屋邨皇后山邨，有接近9,000伙單位，屬於巨型公共屋邨，預期將提供一應俱全的社區設施及公共交通。
房委會尚文苑簡介. https://hos.housingauthority.gov.hk/mini-site/hos2019/tc/sheungManCourt.html. 尚文苑屬單幢式，提供342個286至322平方呎無房、114個373至381平方呎一房及38個459平方呎的兩房單位，總共494個單位。 售價介乎1,770,900至3,539,000元之間，實用呎價介乎6200元至7700元左右。 預計關鍵日期是2020年6月30日。 以相同大小單位的去貨速度計，筆者估計尚文苑會比凱德苑快一點，因為尚文苑比較貼近人口密集的舊住宅區，將來的生活配套會比較齊全。 圖1. 尚文苑位置. 景觀. 基本上，尚文苑全無景觀可言，西面盡是建築物或山坡，面對德士古道單位還要受到交通噪音的影響。
2021年6月1日 · 2021-06-01. 由於疫情關係，2020居屋揀樓程序一再延期，不過終於開始揀樓。 讀者可先參考以下兩篇文章，找出自己的排名及較大機會選購到那個屋苑及那類型單位，集中火力細閱售樓說明書及價單。 2020居屋攪珠結果及申請數目. 2020居屋 – 各類買家較大機會選購那種單位？ 上一篇介紹完最受注目的鑽石山啟翔苑後，今期介紹相信是次選的馬鞍山錦駿苑。 錦駿苑居民可步行至港鐵大水坑站，向西北單位可隔著前排的錦泰苑、嵐岸、嘉華星濤灣及海典灣等望到海景。 當然，由於隔著馬鞍山路及西沙路，向海單位也無可避免受到交通噪音影響。 有關錦駿苑的週邊環境及向海預期景觀，可參閱「錦駿苑」搶鮮睇一文。 錦駿苑預計約2023年初交樓。
2022年8月1日 · 交通方便 校網絕優 單位面積是最大缺憾. 冠山苑位於高山劇場門口，屬34何文田校網（與近期的啟欣苑、啟朗苑相同），如剛過漆咸道北對面馬路就成了35校網。 由冠山苑前往屯馬線土瓜灣站，只需約3分鐘路程，中間只需經過兩次行人過路線，是今期最接近港鐵站的屋苑之一。 在位置、校網優勢下，這屋苑看似無懈可擊，可惜的是冠山苑最大單位亦只有447平方呎，稍熟居屋的讀者反而會覺得奇怪，這呎數剛介乎常見380平方呎的一房及480平方呎的兩房單位之間，實際原因是部份冠山苑單位設有減音露台，主要是面向漆咸道北的單位，多出來的面積主要就是作減音露台之用。 因此，屋苑最大的447呎單位只是一房，並不適合家庭客，即使位處何文田校網也看不到對真正用家有多大用處， 景觀.
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