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油塘中心詳細樓盤與地區資料，包括2個賣盤、呎價、成交記錄等資料，幫你搵樓更快搜。無論你想租定買，校網選宅抑或交通 ...
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2024年4月10日 · 撤辣後樓市表現轉旺，新盤市場交投急增，帶動本年迄今(截至4月9日)一手成交量及金額雙雙超越去年同期，並創5年同期新高。綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>及市場消息，本年迄今(截至4月9日)一手成交量錄5,543宗，較去年同期3,862宗上升約43.5%；涉及金額錄約651.6億元，比起去年同期449.2億元更上升 ...
高山18 位於九龍 紅磡 (美聯分區) 高山道18號，於2020年1月開始落成，由1座樓宇組成，共有50個單位。 交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘。 地區百科 - 紅磡. 周邊設施. 何文田站. 5. 分鐘. 昇御商場. 6. 分鐘. 陽光廣場停車場. 7. 分鐘. 高山劇場. 4. 分鐘. 九龍城牙科診所. 8. 分鐘. 高山18地圖. 座數. 入伙日期. 高山18. 20/01/2020. 紅磡區地圖.
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2021年2月25日 · 升降機屬於大廈的公用設備，作為未來的 業權 持份者，業主自然需要分擔維修費用，所以如整幢大廈的單位較少，以「一梯兩伙」的樓宇為例，每位業主所需負責的維修費用便會較多，有可能嚇退一些投資者或買樓自住人士，變相減少交投量，樓價便有可能會漲得慢跌得快。 查公契了解 業權 分攤方式. 維修費用亦未必一定是按單位平均分攤，因為分攤方式主要分兩類，分別是「不可分割份數業權」及「管理份數業權」，前者一般會按單位大小或價值 (例如地面商舖價值較住宅高)去計算所佔分攤比例，後者則會按各項設施的實際使用需要而逐一衡量，例如地舖毋須使用升降機便不用承擔維修費用。 因此不要以為維修費用是平均攤分，至於到底所採用的分攤方式會列明在大廈公契內，買樓前必須先作考慮。 三無大廈無王管.
location. 大埔半山 下黃宜坳183號. 近30日成交. 售盤. 租盤. - 下黃宜坳 屋苑資料. 下黃宜坳 位於新界 大埔半山 (美聯分區) 下黃宜坳183號。 交通便利，步行至港鐵時間約14分鐘。 地區百科 - 大埔半山. ^ 特殊成交個案. 下黃宜坳 歷史成交紀錄 (全棟) 期數. 座數. 樓層. 以實呎顯示. . ^ 特殊成交個案. 最新成交. 首次成交(自96年起) 推薦代理. 丘仲文 Derek Yau. 高級分區營業經理 (E-405126) 6600 6534. 吳仲軒 Sam Ng. 助理區域經理 (E-389919) 6599 1162. 大埔半山分行. 更多分行. 分行. 地址. 電話. 電郵. 馬鞍山 - 迎海星灣分行 (2)
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2020年6月11日 · Watch on. 為避免市民過度借貸，導致樓市金融體系出現經濟危機，金管局規定銀行要為按揭申請者做壓力測試。 到底 壓力測試 是甚麼？ 會如何影響供樓負擔？ 一起 step-by-step 了解吓！ 壓力測試如何計算？ 銀行在批核按揭時，最大考慮是 按揭 申請人的入息水平，因為關乎貸款會否壞賬。 而根據金管局指引，按揭申請人的供款與入息比率（DSR：Debt-Servicing Ratio）必須符合兩個規定。 第一：供款不得超過入息一半。 第二：假設利率上升 3% 後，DSR 不能超過 60%。 以首次置業人士為例，其供款與入息比率要求為 50%。 即假設申請人的每月收入為$20,000，每月按揭還款最多佔收入的一半，即是 $10,000。
