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最近股市大上大落，令不少投資者對股市卻步。從以往的經驗，由於樓市相對穩定，往往令資金流向樓市。不過，香港樓市在政府的多重辣招之下，稅項支出令回報不相稱，即使願意買樓投資，銀行亦很難借錢。最近筆者見到一個案例...
究其原因，是聯繫匯率會令港元隨美元不斷貶值，也令港元利率長期低企，負利率更會令存錢在銀行變成愚蠢行為，有錢在手的人就必定會投資以為財富保值，但當投資者經歷過雷曼事件及Accumulator後，已對金融產品有很重的戒心，反過來覺得投資「磚頭」最
2022年1月25日 · 香港一方面受聯繫匯率影響，也有息率調高的壓力，但上一輪美國加息收水並沒有影響到香港，香港銀行仍然受水浸影響，遲遲沒有跟美息同步。 不過今次美國收水的情況又會如何？ 疫情打擊了物流及生產鏈，加息未必能壓抑物價升幅，加息幅度難以估計！ 假若美國貨幣政策「急煞車」或「急轉彎」，勢必產生嚴重外溢效應。 甚至有陰謀論認為美國可利用瘋狂加息令美元回流美國，令新興市場產生金融風暴，以解決美國自身的財政問題！ 面對美國加息潮，作為香港的業主，選擇按揭計劃就要加倍留心！ 傳統上，香港的物業貸款都是浮息的，近年在低息環境下，往往只是1.5%或以下，一旦息率回升至3%，利息支出便倍增。 雖然香港的加息速度可能比美國慢，而近年幾大多數的物業按揭也以同業拆息為基礎。
加上美債息不斷上升，環球政治不穩，戰爭頻生，都令美元地位削弱，在「去美元化」的過程中絕對有利人民幣的國際化。
馬鞍山,恆錦街,1 號 按揭計算機 樓價 HK$ 按揭成數 % 按揭金額 HK$ 年期 年 利率 % 香港永久性居民 有其他住宅物業 每月供款 $16,042 進階計算 置業成本總預算 $460,000 首期 $360,000 印花稅 $54,000 其他 $46,000 代理佣金 ...
「去美元化」下 人民幣成為主角 今年3月29日，中國和巴西達成協議，同意未來可以直接使用人民幣和巴西貨幣進行結算，免除美元作為中間貨幣，同時巴西也會成立人民幣結算行，在未來的交易中可見人民幣才是主角。
恆 峰花園 屋苑座數 3 發展商 恒基兆業 單位總數 666 入伙日期 1997 校網 鄰近幼稚園沙田; 小學88網; 中學沙田 設施 停車場、會所，泳池，兒童遊樂，平台花園，邨巴 ...
