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買房「銀行估價砍2成」入手!專家授「購屋4策略」:破盤價也買的到@房地產買賣0912-913923高仕陳總
市場傳言,本國銀「五小銀行」是目前不少外資評估的對象,這五家銀行包括華泰銀、京城銀、板信銀、陽信銀、台中銀。 台中銀已表明歡迎外資來買,陽信銀也在去年開始廣發英雄帖給外資,京城銀大股東京城建設深覺隔行如隔山,買下銀行後也有意出脫。
銀行求自保 估價可能偏低房地產業者昨天指出,「反向抵押貸款」,如果日後售屋價格低於屋主生前貸款額度,銀行不能向屋主或其子女索取差額,因此銀行為確保權益,估價可能偏低,因此民眾購屋時一定要選擇保值的資產,未來老年的保障才會大。
恆生集團發行唯一擔保型 數字貨幣全球啟動 2017.12.20 恆生全球商報連線報導 近日,由中國人民銀行(以下稱央行)推動的基於區塊鏈的數位票據交易平臺已經測試成功,截至 2016 年 3 月,世界上共有 656 種數字貨幣,總市值達 81.4 億美元。 目前,全球已有 42 家知名銀行成為了區塊鏈創業公司,微軟 ...
郭大誠所長提出了房屋估價的三大基本方法給消費者參考,即「比較法」、「收益法」及「成本法」。 對於房屋 (包括預售、新成屋、中古屋)價格是如何估價出來的呢? 永慶不動產估價師事務所所長郭大誠表示,預售屋價格決定於,「 (土地成本+營建成本+管銷+正常利潤+預期通貨膨脹率,並加上未來可能景氣上漲空間 (超額利潤)」而得。 郭大誠說,預售屋、新成屋、中古屋三種類型房屋性質略有不同,在房地產市場景氣熱絡時,預期增值心理影響,預售屋價格往往高於新成屋約一至二成,而在市場景氣較差時,預售時銷售情況不佳,在即將完工交屋時,則往往會有一至二成的折扣空間,在評估預售屋價格時需格外注意其景氣的好壞及時間點。 郭大誠說,原則上,預售屋價格大於新成屋價格,新成屋價格又大於中古屋價格,主要因素為建物會折舊。
中國微商集團(中國微團)六周年上市盛典 恆生衛視&恆生全球商報 謝志龍全球報導 通用航空集團大中華區總裁/全球商會台商總會長謝文益博士應中國微商集團吳育政總裁/賴佩玲CEO邀請參加中國微團六周年慶典及...
恆生AH股溢價指數本月8日再創近四年高位,港股成交量繼續放大,A股較H股平均溢價接近40%。市場人士預計,由於估值相對A股具有吸引力,在AH股溢價較高的情況下,H股有望出現追趕之勢,更有機會使得兩地價差出現收窄。 日盛中國內需動力基金經理人鄭