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住宅或商業用大樓住戶,屬於自行購買有獨立產權的停車位,以及國民住宅配發免費供住戶使用的停車位等,只要擁有停車位使用權或所有權者,自行使用且不對外出租時,停車位就不必繳納房屋稅。
2020年3月10日 · 管理費是算在房東所得--房東要繳管理費--租金要併入. 財政部高雄市國稅局鼓山稽徵所表示:邇來查獲營業人出租房屋,所收取租金收入中包含管理費,惟僅就租金收入扣除管理費差額開立發票,未依規定開立全額發票予承租人之情事。. 該所表示:營業人經營 ...
停車位租賃契約書 (無內政部版) 一、租期:民國 年 月 日 至民國 年 月 日止計 個月。. 二、租金:每月新台幣 元整,以 月為一期,共計 期。. 押金:新台幣 元整。. 三、移交物:移交物 (遙控器 個) 。. (一)乙方不得將租賃停車位之一部分或全部轉租、分租 ...
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房屋出租訂立書面契約,經過公證之後,對於承租人交還房屋,給付租金及違約金,出租人返還押租金等事項,不須訴訟就可請求法院強制執行。雙方權利獲得保障,糾紛也可避免,聲請手續如下:
租地建屋約定期滿地上物歸地主所有,應依規定扣繳所得稅款. 財政部臺北市國稅局表示,公司承租土地,以公司名義自費建屋並約定租賃期滿,地上物歸地主所有,該地上物與支付租金性質相同,公司應依法填報土地所有權人之租賃所得扣繳暨免扣繳憑單。. 該 ...
營業租賃與資本租賃差異. 推薦 0 收藏 0 轉貼 0 訂閱站台. 資本租賃. 租賃在會計目的上之一種特定分類。. 這種租賃分類將決定會計帳務上的處理。. 對承租人而言,符合以下條件者在會計上視為資本租賃處理:. (1)租賃期滿,租賃標的物無條件移轉承租人. (2 ...
房屋稅、出租房屋之保險費、金融機構借款利息等項目逐項列舉扣除 必要損耗及費用,或不採列舉扣除按租賃收入之43%為必要費用 扣除後之餘額為所得額申報綜合所得稅,所以該違約金如扣繳單位應 出租人主張而開立租賃所得扣繳憑單,出租人即可少繳稅,