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2024年4月9日 · 最新放寬按揭措施下,1500萬以下的自住單位,銀行按揭部份最高借7成,如果想出租,按揭成數為6成。. 如物業敍做高成數按揭(7成以上),按保公司契約已寫明,單位必須用作自住。. 若用作出租用途,便要先甩走按揭保險。. 按保或銀行會定期寄信給 ...
- 單位自住變出租程序 未有租客都可用擬租金收入
高成數單位能否出租? 物業如果是敍做6成以上的高成數按揭 ...
- 【出租按揭】連約買樓,銀行會否驗樓
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甚麼是mortgage link? 銀行為按揭人士提供的mortgage link ...
- 【按揭批核】同時申請多間銀行做8成或9成按揭,五大注意事項
敍做高成數按揭需要銀行、按保公司雙重批核 如申請7成以上 ...
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2018年11月20日 · 甩HKMC按保才放租兼享回贈和退保費 香港樓價處於歷史高位,如果早年透過按揭保險計劃借9成按揭上車又想把單位放租,可以轉按到5成兼賺取現金回贈2%。比如當年以450萬9成按揭借左360萬買入單位,現時樓價升到700萬,業主就可以平手轉按到5成以下。
2023年12月1日 · 一般香港人買樓時,都會選擇使用按揭保險來減少首期支出,但究竟按揭保險是怎樣計算?怎樣收費?申請程序又怎樣?在努力增加收入的同時,對於有打算上車置業的賣家,按揭保險是一定要了解也要充分利用的按揭工具。
- general@28mortgage.com.hk
2022年7月8日 · 一般而言,透過按揭保險承造8成至9成的高成數按揭,僅限於買樓自住人士;而根據金管局指引,出租物業最多只可以申請5成按揭。銀行及按揭保險公司會不時抽查按揭單位是否自住,例如要求聲明單位是自住、要求提供水、電、煤等單據證明。
- Yahoo財經
2023年10月18日 · 買新盤經按保公司做高成數按揭,是不能出租。若是借發展商按揭上會(一按或二按),都可出租。當中如選擇發展商二按,要看看銀行一按按揭成數有多少,如一按銀行借5成,剩下3成是發展商二按,出租也是可以。那申請按揭時應報自住還是出租呢?
其他人也問了
出租物業可以保按揭嗎?
什麼是按揭保險?
按揭要租客同意嗎?
如何計算按揭保費?
2024年4月26日 · 香港特別行政區政府透過香港按揭證券有限公司(HKMC)提供的高成數按揭保險計劃,允許首次置業者以較低的首期入市。此計劃下,購房者可以申請最高達90%的按揭成數,即首付最低為物業價值的10%。 如何將單位由自住轉出租 對於那些原本是高成數按
2023年5月19日 · 如果希望把高成數按揭單位出租的話,最簡單的處理方法是先「甩走」按揭保險,轉按至5成或以下按揭,這方法最大的好處是可以合法出租外,還可以賺取銀行轉按現金回贈,算是一舉兩得。