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2024年2月28日 · 香港中通社2月28日電 香港特區政府28日公佈最新財政預算案，即日起撤銷所有住宅物業需求管理措施。 金管局同日宣佈，調整自用住宅物業及非住宅物業按揭成數，並暫停實施物業按揭貸款假設利率上升2厘的壓力測試要求。 金管局向銀行發出指引，修訂適用於物業按揭貸款的逆周期宏觀審慎監管措施及其他相關監管要求，包括暫停實施物業按揭貸款假設利率上升2厘的壓力測試要求，並且調整物業按揭成數上限。 金管局表示，美國加息周期可能步入尾聲，未來一段時間香港按揭息率進一步上升的機會較低，因此認為現時適宜暫停實施物業按揭貸款假設利率上升2厘的壓力測試要求。 另外，價值3000萬港元或以下的自用住宅物業的按揭成數上限調整至七成；價值3500萬港元或以上的自用住宅物業的按揭成數上限調整至六成。
2024年2月28日 · 香港金管局調高自用物業按揭成數上限. 分享到： 2024-02-28 16:24 | 稿件來源：香港中通社. 【字號： 大 中 小 】 2月28日，香港特區政府公佈最新財政預算案，即日起撤銷所有住宅物業需求管理措施。 金管局同日宣佈，調整自用住宅物業及非住宅物業按揭成數，並暫停實施物業按揭貸款假設利率上升2厘的壓力測試要求。 （香港中通社記者 謝光磊 攝） 香港中通社圖片. 相關新聞. 中國女排抵澳備戰“銀河娛樂集團世界女排聯賽澳門2024” 香港坑口非物質文化遺產活動日. 今日香港是創科的黃金時代——專訪港科大校長葉玉如. 澳門新一期人才引進計劃21日起接受申請. 專訪港科大校長葉玉如：深港創科區可瞄準AI、生科領域. 訪港科大校長葉玉如：優化配套吸引更多國際本科生.
2024年2月28日 · 香港中通社2月28日電 香港特區政府28日公佈最新財政預算案，即日起撤銷所有住宅物業需求管理措施。金管局同日宣佈，調整自用住宅物業及非住宅物業按揭成數，並暫停實施物業按揭貸款假設利率上升2厘的壓力測試要求。
2023年7月8日 · 香港新聞網7月8日電 香港金管局7月7日傍晚公佈3項調整樓市逆周期措施，1500萬元（港元，下同）以下的自用住宅物業，最高按揭成數上調至7成，而非住宅物業最高由5成，提升至6成。 財政司司長陳茂波當晚發表網誌指，今次調整住宅物業的最高按揭成數，目的是在不影響銀行體系所承受風險的情況下，減輕首次置業和“換樓”市民的首期支出和按揭保險費用，強調俗稱“辣招”的壓抑炒樓措施並沒有改變，亦不存在任何形式的“減辣前奏或變奏”，政府沒有所謂“減辣”的考慮。 陳茂波在復旦大學演講 圖源：政府新聞處. 陳茂波稱，香港樓市近年受到息率持續上昇及宏觀經濟疲弱等多項因素影響，自2021年9月開始下調，曾經從歷史高位回落約16%。
香港中通社7月7日電 香港金管局7日公佈，調整部分自用住宅物業按揭成數，即日生效。 放寬後，自住樓價1500萬（港元，下同）以下的置業人士，可選擇以三成首期零保費置業。
2023年7月7日 · 香港中通社7月7日電 香港金管局7日公佈，調整部分自用住宅物業按揭成數，即日生效。 放寬後，自住樓價1500萬（港元，下同）以下的置業人士，可選擇以三成首期零保費置業。 金管局認為，綜合各方面的考慮，在繼續維持銀行體系穩定，以及物業按揭貸款風險得到妥善管理前提下，現時有空間修訂部分物業按揭貸款措施。 價值1500萬港元或以下自用住宅物業按揭成數，上限調整至七成；價值1500萬港元以上至3000萬港元自用住宅物業按揭成數，上限調整至六成；價值3000萬港元以上自用住宅物業按揭成數，上限維持於五成。 相比現時機制，以樓價1500萬元住宅物業為例，原先最多可向銀行承做五成按揭，調整後買家首期可節省300萬。
2023年7月10日 · 財政司司長陳茂波當晚發表網誌指，今次調整住宅物業的最高按揭成數，目的是在不影響銀行體系所承受風險的情況下，減輕首次置業和“換樓”市民的首期支出和按揭保險費用，強調俗稱“辣招”的壓抑炒樓措施並沒有改變，亦不存在任何形式的“減 ...
