按揭火險保費 相關
廣告保費劃一為投保額的0.034% ，相比一般火險保費率高達0.15%，幫業主慳高達HK$15萬保費。 所有住宅物業，包括唐樓、村屋及私人屋苑劃一保費，無需考慮樓齡或物業種類。
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2021年3月2日 · 火險保費的計算方法簡單，就是將投保額乘以保費率，其中投保額由業主決定以原按揭貸款額、物業重建價值、或按揭餘額投保火險之後得出。 市場上的火險保費率一般低於0.15%，收費約為貸款額的 0.03% 至 0.07%。
2023年9月26日 · 只要向銀行承造按揭，就一定要買，因為銀行作為業主的按揭借貸人，物業是其抵押品，為免因樓宇結構意外而令銀行蒙受重大損失，一份由保險公司提供的火險可以令銀行減低風險，也是批出按揭貸款的條件之一。 而且在還清貸款前，保單都需要一直生效，不能有真空期。 而當按揭全數還清後，業主可自行選擇是否需要買火險，不過一般而言，樓字結構的維修費用龐大，一份每年數千元保費的火險仍可為業主帶來安心。 只有業主需要購買火險？
保險保費算式：重建費用 /按揭貸款額 /尚餘貸款額 x 保費率 x 折扣額 以匯豐透過AXA承造的火險價格 的保費率就是0.11%，銀行給予買家八折。舉例，如果一個買家在匯豐銀行的起首的按揭貸款額為200萬元，選擇「按揭貸款額」作為火險選項時，其每年所需要
2024年3月6日 · 火險保費計算方式一般分為按揭貸款額、重建價值、剩餘按揭貸款額3種，以這3種金額分別乘以火險收費率，即可得出每年所需保費。 按揭貸款額. 按照物業按揭總貸款額計算，例如物業按揭貸款額為600萬，即以600萬乘以火險保費收費率。 重建價值. 由估價行估算物業的重建價值，或有機會較按揭貸款額為低，但以重建價值投保，在續保時或要額外支付估價費用。 剩餘按揭貸款額. 按照物業按揭餘下貸款額計算，例如物業按揭貸款額為600萬，已供款200萬，即以400萬乘以火險保費收費率。 由於剩餘按揭貸款額會隨著供樓時間而下降，以剩餘按揭貸款額購買火險，保費一般會較便宜。 火險比較 銀行與網上保險平台產品比較. *以上資料只供參考，以屯門區10年樓齡實用面積370呎私人住宅為例子，實際保費及條款以投保時保單所列為準。
用按揭／投保額計算火險保費 簡單來說，火險保費的計算方式，就是以投保額乘以保費率。 投保額是視乎業主決定選擇用原按揭貸款額、物業重建價值、或按揭餘額投保。如業主為按揭物業投保火險，獲批出HK$400萬貸款，物業的投保額就是HK$400萬。
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按揭要買火險嗎?
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火險一定要經銀行購買嗎?
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2024年1月31日 · 只要向銀行承造按揭，就一定要買，因為銀行作為業主的按揭借貸人，物業是其抵押品，為免因樓宇結構意外而令銀行蒙受重大損失，一份由保險公司提供的火險可以令銀行減低風險，也是批出按揭貸款的條件之一。 而且在還清貸款前，保單都需要一直生效，不能有真空期。 而當按揭全數還清後，業主可自行選擇是否需要買火險，不過一般而言，樓宇結構的維修費用龐大，一份每年數千元保費的火險仍可為業主帶來安心。
2022年8月8日 · 火險 保費通常按按揭額乘以固定百分比計算，所謂「小數怕長計」，即使相差0.01%，也可以令你多付五位、甚至六位數字的開支！ 下文比較各家銀行及保險公司提供的火險計劃，讓你可以貨比三家，做一個精明的消費者。 火險是什麼？ 火險 又名「樓宇結構保險」，保障範圍主要為樓宇本身的結構。 天花板、地板、牆身、門窗、渠管、購入物業時已有的裝修等等，皆為火險的保障範圍。 假如因颱風暴雨、山泥傾瀉、火災爆炸等意外，對樓宇結構造成了損害，投保人便可透過火險申請索償。 火險保費如何定？ 市面上大多保險公司或銀行提供的 火險 已保障火災、淹水、雷擊、爆炸等意外造成的樓宇結構損毀。 保費以投保額及保費率作計算，而投保額有三種釐訂方法： 按揭總額. 目前剩餘按揭額. 物業重建費用.
