按揭火險報價 相關
廣告保費劃一為投保額的0.034% ，相比一般火險保費率高達0.15%，幫業主慳高達HK$15萬保費。 所有住宅物業，包括唐樓、村屋及私人屋苑劃一保費，無需考慮樓齡或物業種類。
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2021年3月8日 · 【明報專訊】準業主向銀行申請按揭均被要求為物業購買樓宇結構保險（俗稱火險），保障因火災、颱風、山泥傾瀉等對樓宇結構造成損害，受益人是銀行而非業主。 虛擬保險公司OneDegree創辦人郭彥麟表示目前火險市場並不透明，很多業主不知道火險可不經銀行購買，該行最近推出收費較低的火險保單，目前已獲多間主要按揭銀行接納。
2024年4月15日 · 由於銀行一般會要求按揭申請人為物業購買火險，不少業主因方便而直接向按揭銀行或其轉介的保險公司購買，在沒有格價下，有機會購入保費較高的火險。 若選擇自行購買樓宇結構保險與家居財物保險，要留意的是，兩者雖可相互補足，但同時投保此兩種保險保費不菲。 近年市場上部分家居財物保險亦可附加樓宇結構保障，購買此類綜合家居保險保費會較同時獨立購買樓宇結構保險與家居財物保為低。 以在OneDegree投保為例，假設火險投保額為200萬元，若同時分別投保該公司的火險及家居保險尊尚計劃，合計年繳保費約為1792元，但若於該公司投保家居保險尊尚計劃，並在該計劃提供可附加的自選保障中，選擇樓宇結構保障，保費則為1564元，較分開獨立購買划算。 留意不保事項 或設墊底費.
2023年9月23日 · 【明報專訊】本港樓價趨跌，想用按揭保險、選擇以建築期付款買入樓花的業主，到收樓時隨時面臨銀行估價不足，不能承造足夠按揭的風險。金管局屬下的按揭證券公司昨晚公布修訂按揭保險資格準則，將樓花住宅物業與現樓看齊，樓價1000萬元以下樓 ...
2023年3月13日 · 【明報專訊】早前尖沙嘴地盤的四級火災，火屑一度波及鄰近住宅大廈，要留意火險只保障樓宇結構，並不保障家中財物於火災的損失。 要保障家居一旦因颱風、火災、山泥傾瀉或地陷引致的損失，宜選擇附加樓宇結構保障的綜合家居保，便可以相對較低保費同時保障樓宇結構及家中財物。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報： 每日報章內容及昔日報章新聞* *桌面網頁版：最近10年. 《明報新聞》APP最近3年. 《明報電子報》APP：最近30天. 原版上載： 每日報章原版及昔日報章原版** **桌面網頁版：由訂閱日起計最多10年.
2023年7月8日 · 【明報專訊】因應金管局放寬最高按揭成數，按證公司繼2019和2022年以來，再次提升按揭保險的樓價上限，1125萬至1500萬元物業的最高按揭保險成數升至八成，1500萬至1715萬元物業貸款上限由960萬元升至1200萬元，1715萬元至3000萬元物業最高按保成數則升至七成。 若借盡七成按保購買3000萬元物業，首期可減少600萬元或40%，至900萬元，不過相應的每月供款則達9.43萬元，月入要求19.87萬元。
2023年5月5日 · 2023年5月5日星期五. 下一篇 上一篇. 話你知：500萬按揭貸款 每月供多348元. 【明報專訊】港元最優惠利率（P）加息0.125厘後，以匯豐、中銀等使用的「細P」，即最優惠利率上調至5.75厘，以現時普遍H按鎖息上限定價P減2.25厘計算，新做按揭實際按揭利率將升至3.5厘，每月按揭供款金額增加1.57%。 以貸款額500萬元，還款期30年計，每月平均供款增348元。 除經按揭保險申請樓按的首置人士，借取按揭須通過壓力測試，即現行實際利率加2厘，每月供款不得高於月入五成，加息後月入要求將提升1.4%。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。
2024年3月16日 · 【明報專訊】雖然環球央行利息料已見頂，不過回落時間存不明朗因素，本港1個月銀行拆息最近兩個月維持在4.5厘附近，高於現時新做按揭利率4.125厘水平，銀行按揭息差仍然微薄。 最新市傳大型銀行包括匯豐和中銀香港（2388），不再為轉按客戶提供現金回贈，市場人士認為，銀行削轉按回贈主要出於節省資金成本的考慮，相信其他銀行將會跟隨，不過按息沒有上調，不會影響借貸人入息要求，對樓市實質影響不大。
