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2021年4月15日 · 2021-04-15. 搬屋對很多人來說，都是非常費時和困惑的一件事，而其中不少時間，是花在如何妥善包裝物件。 正因為這件事既費時亦困惑，所以我希望可以分享一些自己在搬屋行業中，學到的技巧給大家。 我是誰？ 我是GOGOX 搬屋團隊的JACK哥，也是創辦這個搬屋團隊的80後青年。 正所謂「良好的準備是成功的一半」，我們希望更多客戶可以學會這些包裝技巧，做好充足的準備，這樣在搬屋的過程中，對搬運物都多一重保障。 紙箱、紅白藍、膠紙、泡泡膠，這些都是慣常使用的包裝工具。 除了這些常用工具外，今日我為大家介紹另一件非常實用，甚至在我眼中是包裝不可割缺的一件工具，它叫做「包裝膠膜」。
2023年7月20日 · 一般來說，香港的搬屋的流程如下. 內容目錄 隱藏. 搬屋流程： 搬屋公司4種報價方式. 迷你倉服務. Pack箱小貼士. 家居搬屋物品清單. 相關文章 : 搬屋流程： 選擇搬家日期 ：首先確定你的想搬進新屋的入住日期，再根據需要找搬家公司的時間來選擇搬家日期。 建議提前3-4週預約搬家公司，特別是在旺季或者節假日，搬家公司的預約量較大，如果是受歡迎的搬家公司可能需要提前超過一個月預約。 當然，如果你只是搬一些家具或者小物品，可能會有比較靈活的安排，但是如果涉及到整個家庭的大型物品，提前預約是必要的。 通知業主 ：如果是租客，無論租住的住所是否續租，搬家前最好在合約租約即將到期前一個月通知業主。
2023年9月15日 · 當新居的一切準備妥當，就要將舊居有用的 家居用品轉移至新居，如果你需要搬屋服務，你可以在Toby上獲取多間 搬屋公司 報價，過程免中介費。 同時更可一併預約 入伙前清潔 、 除甲醛 等服務，安心入伙新居！ 如果遇上新居未入伙但已搬離舊居，需要暫存家居用品， 至尊迷你倉 亦可以幫到大家，提供不同面積的存倉服務，而且分店遍佈港九新界。 現時預繳6個月月費，即可享定價6折及200元Soundwill Club餐飲消閒禮券；預繳12個月月費，即可享定價6折、300元Soundwill Club餐飲消閒禮券及200元超市禮券。 入伙攻略五：家居保險不能慳.
2024年1月12日 · 2024-01-12. 當大家 租賃 物業，業主和租客的租約一般都會打釐印 (厘印)，即租約交予稅務局蓋印及繳交印花稅，已打釐印的租約是具法律效力的文件，倘日後遇上租務糾紛，便可以此作為呈堂證供。 所以打釐印對業主或租客都是一個保障。 然而有些情況是，業主堅拒 打釐印 ，例如租客陳先生，看到一個心儀租盤，租金亦較相同質素單位平約一成，但簽租約時，業主卻明言不會為租約打釐印 (厘印)，這情況之下，究竟陳先生應否簽租約？ 內容目錄 隱藏. 業主不想報稅或非法出租. 租客可自行打釐印. 查明出租同意書. 委託持牌地產代理. 打釐印程序. 租約印花稅如何計算. 免租期釐印費. 遲交租約印花稅罰款. 其他常見問題. 新增2024年1月十大屋苑租金回報率按年變化. 相關文章 : 業主不想報稅或非法出租.
2024年3月13日 · 如果租約是處於生約期，只需給予一個月通知，便可令租客離開，讓單位交吉出售。 若是處於死約期，就不是單單給予租客一個月通知就能令租客離開，死約期內如想交吉出售，需要同租客商討，並有需要作出額外賠償。 開放睇樓助出貨. 由於現時買家都以首置以及自住為主，當然希望睇清楚物業的狀況，因此如果能開放給買家睇樓，亦會增加潛在買家。 考慮到一般上班族都是星期一至五，朝九晚六上班。 因此，業主最好能提供下班後的睇樓時間，如平日晚上7點打後，或是星期六及日，讓更多買家可以睇樓。 想放盤? 立即按此行動啦！
2022年10月6日 · 香港正式的物業買賣合同需要由律師進行處理，因此律師費用主要包含三項：買賣合同的草擬、樓契登記以及按揭契。 律師費通常幾千到1萬+不等。 此外，還有土地查冊費、贖契註冊費和其他雜項，如車資和列印。 作為賣方，你需要確保業權檔完整齊全。 如果缺少任何檔，律師會幫你在土地注查處申請補契，一般補契費用在港幣幾百元之內。 額外印花稅（SSD） 香港政府為了防止炒家入市「摸貨」短炒，針對任何在買入後36個月內出售的住宅單位徵收 額外印花稅 。 如果賣家持有住宅6個月或以內，需支付20%的額外印花稅，超過6個月至12個月或以內的，額外印花稅為15％，而超過12個月至24個月或以內的則為10％。 （ 印花稅詳情 ） 罰息期手續費. 如果你出售的住宅本身有銀行按揭，就要注意是否仍在罰息期。
