搬寫字樓注意 相關
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2024年3月13日 · 好多時，業主心頭高，叫價過高，可能令樓盤長時間無人問津，若放盤太長時間，或會令其他買家以為物業有問題。 要知道市場價格，可以到美聯看最近物業的 成交價 ，或是相關屋苑的 平均呎價 ，從而定出叫價。 另外，業主亦可在網上查閱銀行對物業的估價，作為一個參考價。 想放盤? 立即按此行動啦！ 交吉VS連租約. 如果單位目前仍有租約在身，單位是否交吉出售會影響到最終成交價。 由於現時買家多為自住用途，如單位不能交吉出售，一來買家未能申請高成數 按揭 ，二來買入後亦不能即時入住，吸引力大減。 反而對於投資客，則喜歡連租約買入，因為買入後不用有空窗期，即買即有租收。 不過，自從政府推出政策打擊多買一層物業的投資客後，投資需求已大減。 因此，業主要知道出租的單位是處於生約期，還是死約期。
2021年4月15日 · 如果大家有觀察過搬屋公司搬運，相信對它並不陌生，因為它的用途非常廣泛：保護傢俬、保護電器、包封床褥、固定散件於板車等。 除了應用於大型搬運中，其實在搬運前的收拾和包裝過程，它也是十項全能的。 今日，讓我來跟大家分享一下，如何妥善包裝廚具散件，其中包裝膠膜的運用是最重要的。 包裝工具準備好了…… ( 不小心讓小貓入鏡了) 每個家庭都有不同的廚具和需要，像我的二人一貓無飯夫妻，其實廚房雜物不算太多，以上就已經是大部分物件。 我盡量將不同類別的物品都拿出來，讓這次的心得分享，可以應用更多不同的包裝技巧，將來應用在自己的搬屋中。 下一回，會開始教大家如何打好根基，利用包裝膠膜將散件變成堅實的基石。 美聯客服熱線： 2311-1200. GOGOX GOGOVAN GOGOX 搬屋服務. 分享:
2023年9月15日 · 至於用家，收樓後第一項重點環節，就是驗樓，可以徹底了解到單位有沒有隱藏問題，但如果自問對驗樓不太清楚的話，強烈建議尋找第三方的專業驗樓公司幫忙。 其中在香港的物業檢驗權威專家，兼滲水檢驗公認第一領導者的 香港公正行 ，是首間以「物業檢驗 公正全面」為理念的獨立第三方物業公證行。 入伙攻略二：裝修搵傢具. 檢驗完單位過後，為新居配上最合適的 傢具，亦是不可或缺的一環。 住戶可按自己不同的預算及款式風格需求，在不同類型的傢具公司尋找最合自己心水的傢具，我們亦為客戶提供多元化的選擇和優惠。 由視后李佳芯代言的 家匠TMF ，是空間管理專家兼訂造傢俬專門店，以多功能性的設計概念配合優質進口配件，精明地規劃新居傢俬，打造專屬的安樂窩。
2023年7月20日 · 因此，建議搬屋注意在入住前，對所租房子的所有房間、衛生間、廚房等地方，以及附帶的家具、家電等進行拍照，以便退租後查看家具狀況，避免因為家具或房間問題而被索賠。
2024年3月25日 · 賣方律師草擬正式買賣合約，由買方律師審核，雙方透過律師就合約條款達成協議後，便會簽訂正式買賣合約，買方亦同時要繳付加付訂金（俗稱「大訂」） 5 完成交易當日（交樓日），賣方交付物業予買方，而買方須繳付樓價的餘款。 買方律師草擬轉讓契，由賣方律師審核，雙方簽訂轉讓契. 簽署臨時及正式買賣合約. 臨時買賣合約. 若與買家就單位的售價達成共識，買賣雙方會簽署臨時買賣合約。
若與買家就單位的售價達成共識，買賣雙方會簽署臨時買賣合約。這是一份具有效力及具約束力的法律檔，若任何一方未能完成交易，可依據臨時買賣合約追討賠償。正式買賣合約由律師根據早前簽訂的臨時買賣合約草擬，可在正式合約裡加入特別條款，而這些特別條款不得跟臨時買賣合約有所抵觸。
2019年11月11日 · 如果這是一次舉家搬遷，那麼需要在搬家前半個月做好家居服務的使用者轉名事宜，尤其要注意做好以下幾點安排： 1 、向水務署申請轉名 / 終止帳戶、處理電力帳戶、家居寬頻的轉名等等. 2 、轉名如涉及和新住客對接，則建議提前達成溝通，將轉名資料提早準備齊全. 3 、最後，請記得向銀行申請更改住址，以免延誤一些重要的財務資訊. 檢查新房一切家居電器細節. 在搬入新房之前，還應當去新家做清潔或簡單佈置。 建議讓新房保持通風一周，令空氣清新。 房子的傢俱、廚具、門窗、水電、燃氣等的好壞，需要提前檢查，以免搬進去給自己生活帶來不便。 此外，要提前測甲醛，防止超標危害自身健康。 NO.2 斷離舍的整理打包術. 整理打包要有條不紊. 把零散的東西打包起來是正式搬家的第一步。
