搬寫字樓注意 相關
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2024年5月16日 · 2020年-2022年疫情三年對全港寫字樓租賃市場的影響是深遠的，這三年的空置率均達到雙位數，然而在解封之後的2023年，空置率不降反升，整體空置率由2022年的14.40%進一步升至14.90%，而甲級寫字樓的空置率更為嚴重，達到16.00%。...
2024年5月12日 · 不論是縮減規模亦或是將總部搬離，都會削弱對寫字樓的需求。 此外，新冠疫情改變了許多人的生活、工作方式，居家辦公變得更為流行，同樣不利於寫字樓的出租。 機構如何看待商業地產的前景？ 值得一提的是，面對低迷的商業地產，近期一些機構也對其前景發表了看法。...
2024年5月13日 · • 21 分鐘. 「撤辣」後，香港樓市依然未見起色，所起到的推動似乎僅浮於表面。 寫字樓租金持續下行，需求不振，供應競爭加劇；商場「場旺消費不旺」，基層和中產對於經濟前景不太樂觀。 在香港中環擁有頂級綜合商業樓宇的太古地產（01972.HK），最近公佈的2024年第1季營運數據或進一步論證了這一現象。...
2023年9月6日 · Krystal Chia. 【彭博】-- 一項調查顯示，金融機構、製造商等香港寫字樓租戶對擴大現有辦公空間持謹慎態度，反映出香港陷入困境的商業房地產市場面臨又一不利因素。 高力對321位寫字樓租戶展開的 調查...
2023年11月13日 · 知情人士稱，樓高25層的 88WL 寫字樓，毗鄰核心商業區中環附近的上環，未能吸引買家，已將要價降至約9億港元（1.15億美元）。 其中一位知情人士稱，今年早些時候，賣家預計，售價將超過13億港元。 知情人士稱，總部位於上海的房地產私募基金凱龍瑞集團也是該大樓的投資者，正委託代理放售該物業。 目前尚不清楚高盛是在自己的資產負債表上還是代客戶持有該寫字樓股份。...
2024年5月12日 · 商業物業是開發商重要的收入和利潤來源，但該板塊近年來卻成為開發商的「拖油瓶」，發展前景令人堪憂。 差饷物業估值署數據顯示，香港私人寫字樓售價指數兩年連降，於2023年為468.7點。 戴德梁行的最新數據顯示，香港優質辦公室的租金與2019年相比，下降近40%。...
「寫字樓市場正處於嚴重困境，需要很長時間才能走出來。 除了高利率，辦公樓還面臨租戶搬出或要求降租的問題，尤其在美國，這一趨勢特別明顯，因為比起歐洲或亞洲，美國的企業員工不太願意回到辦公室，部分可能與通勤麻煩有關。 超過40%的MLIV Pulse受訪者表示，如果公共交通更快或更可靠，他們會願意更經常去辦公室。...
