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2023年7月20日 · 搬屋流程：. 選擇搬家日期 ：首先確定你的想搬進新屋的入住日期，再根據需要找搬家公司的時間來選擇搬家日期。. 建議提前3-4週預約搬家公司，特別是在旺季或者節假日，搬家公司的預約量較大，如果是受歡迎的搬家公司可能需要提前超過一個月預約 ...
2023年9月15日 · 當新居的一切準備妥當，就要將舊居有用的 家居用品轉移至新居，如果你需要搬屋服務，你可以在Toby上獲取多間 搬屋公司 報價，過程免中介費。 同時更可一併預約 入伙前清潔 、 除甲醛 等服務，安心入伙新居！ 如果遇上新居未入伙但已搬離舊居，需要暫存家居用品， 至尊迷你倉 亦可以幫到大家，提供不同面積的存倉服務，而且分店遍佈港九新界。 現時預繳6個月月費，即可享定價6折及200元Soundwill Club餐飲消閒禮券；預繳12個月月費，即可享定價6折、300元Soundwill Club餐飲消閒禮券及200元超市禮券。 入伙攻略五：家居保險不能慳.
2024年3月13日 · 若是處於死約期，就不是單單給予租客一個月通知就能令租客離開，死約期內如想交吉出售，需要同租客商討，並有需要作出額外賠償。 開放睇樓助出貨. 由於現時買家都以首置以及自住為主，當然希望睇清楚物業的狀況，因此如果能開放給買家睇樓，亦會增加潛在買家。 考慮到一般上班族都是星期一至五，朝九晚六上班。 因此，業主最好能提供下班後的睇樓時間，如平日晚上7點打後，或是星期六及日，讓更多買家可以睇樓。 想放盤? 立即按此行動啦！
2024年1月12日 · 一文睇清打釐印程序和細節 - 樓市資訊 | 美聯物業. 【如何慳錢】2024租樓攻略 唔打釐印 究竟有無犯法？. 一文睇清打釐印程序和細節. 當大家 租賃 物業，業主和租客的租約一般都會打釐印 (厘印)，即租約交予稅務局蓋印及繳交印花稅，已打釐印的租約是具法律 ...
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2022年10月6日 · 香港正式的物業買賣合同需要由律師進行處理，因此律師費用主要包含三項：買賣合同的草擬、樓契登記以及按揭契。 律師費通常幾千到1萬+不等。 此外，還有土地查冊費、贖契註冊費和其他雜項，如車資和列印。 作為賣方，你需要確保業權檔完整齊全。 如果缺少任何檔，律師會幫你在土地注查處申請補契，一般補契費用在港幣幾百元之內。 額外印花稅（SSD） 香港政府為了防止炒家入市「摸貨」短炒，針對任何在買入後36個月內出售的住宅單位徵收 額外印花稅 。 如果賣家持有住宅6個月或以內，需支付20%的額外印花稅，超過6個月至12個月或以內的，額外印花稅為15％，而超過12個月至24個月或以內的則為10％。 （ 印花稅詳情 ） 罰息期手續費. 如果你出售的住宅本身有銀行按揭，就要注意是否仍在罰息期。
2022年10月6日 · 所以，若發展商沒有公佈，准買家只能靠猜測和預估，入伙後只能被動接受，可以說是除供樓以外，每月的固定開支之一。. 近年 新樓 的管理費水漲船高，平均都超過每呎5元，而 超級豪宅 、單幢樓每呎7至8元的個案亦比比皆是。. 若以400呎的單位計算 ...
