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2022年10月7日 · 2022-10-07. 曾經有 新盤 單位因為項目工程涉及護土牆及斜坡工程，至今仍未獲批出入伙紙，如果計及地政總署發出的滿意紙，預計要等待多近半年才可交樓。 究竟甚麼是「入伙紙」？ 甚麼是「滿意紙」？ 如何影響發展商正式交樓？ 今次就幫你拆解種種疑問。 入伙紙又稱為佔用許可證（Occupation Permit，簡稱OP），由屋宇署發出。 發展商被獲批准建築圖則後便可以施工，竣工後由發展商則師向屋宇署申請入伙紙，屋宇署會派員檢驗，以了解單位是否符合結構安全、入住標準、物業的用途及每層單位數目。 一般情況下只要是依據建築圖則施工，入伙紙通常不難獲取。 運房局會以入伙紙作為準則，公佈每季私人住宅落成數目。
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location. 觀塘 曉光街21號. 平面圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. 21宗. 12個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $6,637/呎. -5.7% 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $7,958/呎. $6,296. $10,989. 物業座數. 8座 4,864伙. 入伙日期. 05/02/1997 - 28/02/1997. 物業設施. 兒童設施. 娛樂設施. 物業校網. 小學: 48 中學: 觀塘. 物業優點. 小巴, 巴士. 物業層數. 38層 (A-H座) 發展商.
The Wharf. 4.7. 屋苑評分. location. 北角 / 炮台山 北角道33號. 平面圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. 3宗. 2個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $15,229/呎. -1.4% 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $17,379/呎. $16,949. $17,808. 物業座數. 1座 104伙. 入伙日期. 10/12/2002. 物業設施. 兒童設施. 物業校網. 小學: 14 中學: 東區. 車位數量. 104個. 物業優點. 消閒購物近在咫尺、間格四正戶戶單邊、座落港島東區名校網、地點優越 旺中帶淨 地鐵沿線. 物業層數. 26 層 (不設 4、14、24 樓)
location. 白石角 科進路5號. 平面圖. 規劃圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. 1宗. 93個. 55個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $9,242/呎. -16.0% 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $14,635/呎. $10,123. $22,748. 物業座數. 66座 1,223伙. 入伙日期. 21/09/2012 - 31/12/2012. 物業設施. 會所. 泳池. 兒童設施. 娛樂設施. 美容/保健. 特色.
